BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2026-257687

Vivienda en subasta judicial — SEVILLA, Sevilla

CALLE CEDRO, 6 BAJO DERECHA, SEVILLA, Sevilla, 41017

Finca número 10.251 del Registro de la Propiedad Número Nueve de Sevilla, inscrita al tomo 3.155, libro 332, folio 10. URBANA: NUMERO CIENTO CINCO. PISO derecha entrando en planta baja, de la casa número seis de la calle Cedro, Manzana número Ocho, en la Barriada de Torreblanca, en la ciudad de Sevilla, SECCION SEPTIMA. Tiene una superficie construida de cuarenta y seis metros, y cinco decímetros cuadrados, convenientemente distribuidos para vivienda. Linda, visto desde la calle Cedro: Al frente, con ella; derecha entrando, casa número cuatro de su misma calle; izquierda, zaguán y escalera de acceso a plantas altas; y fondo, patio común de la Manzana. Su CUOTA de participación en su casa es del doce enteros, dos centésimas por ciento, y en la totalidad de la Manzana del cero enteros, setecientas cincuenta y cinco milésimas por ciento. Calificada definitivamente de Vivienda de Renta Limitada Subvencionada. Referencia Catastral: 3414027TG4431S0001XS. La Calificación de esta finca como Vivienda Protegida, queda sin efectos por haber transcurrido su plazo de protección. Tiene el carácter de vivienda habitual.

Datos económicos

Valor de subasta

56.411 €

Tasación

56.411 €

Depósito requerido

2.821 €

Oferta mínima

28.206 €

Tramos entre pujas

1.128 €

Cantidad reclamada

73.969 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

39.488 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

28.206 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

2.821 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CALLE CEDRO, 6 BAJO DERECHA

Localidad

SEVILLA

Provincia

Sevilla

Código postal

41017

Vivienda habitual

Sí

Visitable

No consta

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Acreedor

CRESCENT LAKE S.A.

NIF acreedor

N00599441

Dirección acreedor

No consta

Localidad acreedor

No consta No consta

Provincia acreedor

País acreedor

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2026-257687

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

viernes, 20 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

jueves, 12 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

31.026 €

Estimado

38.360 €

Máximo

45.129 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.