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calle cirerer, Sant Pere de Vilamajor, Barcelona, 08058, España
BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2026-257675

Vivienda en subasta judicial — Sant Pere de Vilamajor, Barcelona

calle cirerer, Sant Pere de Vilamajor, Barcelona, 08058

URBANA.- CASA-VIVIENDA UNIFAMILIAR, aislada, sita en el término de Sant Pere de Vilamajor, parcela 6 de la manzana C del sector 4 del plano parcelario de urbanización "Faldes del Montseny", con frente a la calle del Cirerer, número 9. Tiene una sola planta baja de superficie construida ciento trece metros siete decímetros cuadrados, distribuidos en recibidor, comedor-estar, cocina, paso, lavadero, tres dormitorios, aseo, baño y cuarto de caldera, más porches. Se halla construida sobre una PORCIÓN DE TERRENO de superficie cuatrocientos metros noventa y ocho decímetros, de los que la edificación ocupa ciento diecinueve metros ochenta y ocho decímetros uadrados, estando destinado el resto no edificado a jardín. LINDA, en junto: al Norte, con Mariano Saura y Ana López; al Sur, parte con resto de finca y parte con Andrés Moreno y esposa; al Este, con dicho resto de finca; y al Oeste, con calle o camino.

Datos económicos

Valor de subasta

160.000 €

Tasación

160.000 €

Depósito requerido

8.000 €

Oferta mínima

80.000 €

Tramos entre pujas

3.200 €

Cantidad reclamada

181.168 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No

70%

70% del valor de subasta

112.000 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

80.000 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5%

5% depósito necesario

8.000 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99/ nota

Información del bien

Dirección

calle cirerer

Localidad

Sant Pere de Vilamajor

Provincia

Barcelona

Código postal

08058

Vivienda habitual

No

Visitable

No

Referencia catastral

8658009DG4185N0001IJ

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Inscripción registral

Finca núm. 1616 inscrita en el Registro de la Propiedad núm. 3 de Granollers al tomo 2227, libro 73, folio

Información adicional

DATOS REGISTRALES: Finca núm. 1616 inscrita en el Registro de la Propiedad núm. 3 de Granollers al tomo 2227, libro 73, folio 71.

Datos del Catastro

RC: 8658009DG4185N0001IJ

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Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

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SUB-JA-2026-257675
RC: 8658009DG4185N0001IJ

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Fechas

Inicio

martes, 03 de marzo de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 23 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

88.000 €

Estimado

108.800 €

Máximo

128.000 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático
Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.
Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.
Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.
Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.
Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.
Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.
Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.
Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.