BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2026-257662

Vivienda en subasta judicial — Roquetas de Mar, Almería

América, nº 32, 3º, 4ª, Roquetas de Mar, Almería, 04740

FINCA URBANA - URBANA.- APARTAMENTO tipo A-1, en planta tercera alta, número CATORCE de los elementos individuales del edificio de cuatro planta del que forma parte, construido sobre un solar señalado con el número treinta y siete del plano de parcelación, sito en La Hacienda conocida por Las Palmeras, en La Romanilla, término de Roquetas de Mar. El apartamento que se describe consta de estar, comedor, dos dormitorios, cocina, cuarto de aseo y terraza

Datos económicos

Valor de subasta

98.797 €

Depósito requerido

4.940 €

Oferta mínima

49.399 €

Tramos entre pujas

1.976 €

Cantidad reclamada

83.798 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

69.158 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

49.399 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

4.940 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

América, nº 32, 3º, 4ª

Localidad

Roquetas de Mar

Provincia

Almería

Código postal

04740

Visitable

No consta

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Inscripción registral

FINCA REGISTRAL: INSCRIPCIÓN: Registro de la Propiedad nº 1 de Roquetas de Mar, tomo 1.724, libro 292,folio 56, finca 26.124, inscripción 2ª

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2026-257662

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 10 de marzo de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 30 de marzo de 2026, 16:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

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LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.