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CALLE HUERTOS 3, TORREDONJIMENO, Jaén, 23650, España
BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2026-257613

Vivienda en subasta judicial — TORREDONJIMENO, Jaén

CALLE HUERTOS 3, TORREDONJIMENO, Jaén, 23650

PISO-VIVIENDA, situado en la planta primera de pisos y segunda del edificio, de la casa marcada con el número tres en la calle Los Huertos, de Torredonjimeno, te tipo único, con una superficie construida de noventa y nueve metros y cuarenta y cinco decímetros cuadrados, y útil de setenta y nueve metros y cincuenta y seis decímetros cuadrados. Se compone de vestíbulo, pasillo, salón-estancia, tres dormitorios, cocina, lavadero, despensa y cuarto de baño. Linda: por la derecha, mirando desde la calle, con finca de Don Ramón Valderas Milla; por la izquierda, con patios de luces, escaleras de acceso y fincas de Doña María Bueno Colomo y Don Jesús Horno Arrabal; y por el fondo, con escaleras de acceso, patios de luces y solar de Doña Pilar Ortega Moreno y casa de Doña María Bueno Colomo. Cuota: 35% INSCRIPCIÓN: La Hipoteca se halla inscrita al Tomo 2.184, Libro 449, Folio 47, inscripción 4ª, finca registral 30.111 de Torredonjimeno, Registro de la Propiedad de Martos. Título: Pertenecen a Don Nicolás Liébana Garrido y Doña María de las Nieves Martos Cañada, en virtud de escritura de compraventa otorgada ante el Notario de Torredonjimeno, Don Antonio Pulgar Cantos, con fecha 21-03-2001.

Datos económicos

Valor de subasta

64.217 €

Tasación

64.217 €

Depósito requerido

12.843 €

Oferta mínima

32.108 €

Cantidad reclamada

64.217 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

44.952 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

32.108 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5%

5% depósito necesario

3.211 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

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14,99/ nota

Información del bien

Dirección

CALLE HUERTOS 3

Localidad

TORREDONJIMENO

Provincia

Jaén

Código postal

23650

Visitable

No consta

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Inscripción registral

INSCRIPCIÓN: La Hipoteca se halla inscrita al Tomo 2.184, Libro 449, Folio 47, inscripción 4ª, finca registral 30.111 de Torredonjimeno, Registro de la Propiedad de Martos.

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2026-257613

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 24 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 16 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

35.319 €

Estimado

43.668 €

Máximo

51.374 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático
Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.
Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.
Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.
Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.
Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.
Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.
Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.
Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.