BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2026-257611

Solar en subasta judicial — ESKORIATZA, Guipúzcoa

FINCA 6149, ESKORIATZA, Guipúzcoa, 20540

URBANA .- Parcela "G" que forma parte de la ordenada por el Plan Especial de Reforma Interior de la Unidad de Ejecución del Área de Intervención Urbanística A.I.U. 9 "Santa Marina", como "a.20/2", de uso residencial y situada en la zona Noroeste del Ámbito. Tiene una superficie de DOSCIENTOS SETENTA Y SEIS METROS CUADRADOS, siendo edificable en su totalidad. Se le atribuye un aprovechamiento edificatorio máximo sobre rasante de MIL CATORCE - 1.014 m2 (t) destinados a viviendas; y bajo rasante de 552 m2 de plantas de sótano destinados a garajes y trasteros. El aprovechamiento urbanístico lucrativo atribuido, es de 1.145,57 m2 - UTCA - Unidades del uso residencial vivienda a.20/2. Para su descripción más precisa se remite al plano número II.3 de "Zonificación Pormenorizada" del citado P.E.R.I. Linda: Norte, Parcela "H" del Proyecto de Reparación; Sur, Parcela "F" del Proyecto de Reparcelación; Este, Sistema de espacios libres comunes de la Unidad; y Oeste, sistema de espacios libres urbanos de la Unidad.

Datos económicos

Valor de subasta

1.369.800 €

Precio estimado €/m²

1241 €/m²

Depósito requerido

68.490 €

Oferta mínima

684.900 €

Tramos entre pujas

27.396 €

Cantidad reclamada

1.668.123 €

Superficie

552 m²

Tipo de bien

Solar

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

958.860 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

684.900 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

68.490 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

FINCA 6149

Localidad

ESKORIATZA

Provincia

Guipúzcoa

Código postal

20540

Superficie

552 m²

Visitable

No consta

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

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SUB-JA-2026-257611

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Fechas

Inicio

jueves, 19 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

miércoles, 11 de marzo de 2026, 17:00

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Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

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LexConsejo

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Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.