BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2026-257609

Vivienda en subasta judicial — alcala de henares, Madrid

calle aviacion española 38, alcala de henares, Madrid, 28805

VIVIENDA UNIFAMILIAR: planta semisótano que mide ochenta y cinco, noventa y cinco metros cuadrados construidos destinada a garaje, trastero, cuarto de servicios, escalera y patio porche inglés. Planta baja que mide ochenta, cuarenta y cuatro metros cuadrados construidos, distribuidos en diversas dependencias y servicios. Planta alta que mide setenta y ocho, cero cuatro metros cuadrados construidos, distribuidos en diversas dependencias y servicios. Planta bajo cubierta que mide veinticuatro, trece metros cuadrados construidos, destinados a trastero diáfano y escalera. La edificación mide en total doscientos sesenta y ocho, cincuenta y seis metros cuadrados construidos y ocupa en planta ochenta y cinco, noventa y cinco metros cuadrados. El resto del terreno no edificado se destina a rampa de acceso al garaje desde la calle y jardín en el frente y en el fondo. La pared lateral es medianera.

Datos económicos

Valor de subasta

980.000 €

Depósito requerido

49.000 €

Oferta mínima

490.000 €

Tramos entre pujas

19.600 €

Cantidad reclamada

337.574 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

686.000 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

490.000 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

49.000 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

calle aviacion española 38

Localidad

alcala de henares

Provincia

Madrid

Código postal

28805

Vivienda habitual

Visitable

No consta

IDUFIR

28070000414516

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 28070000414516

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2026-257609

IDUFIR: 28070000414516

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Fechas

Inicio

martes, 24 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 16 de marzo de 2026, 17:00

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Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

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LexConsejo

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Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.