BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2026-257606

Vivienda en subasta judicial — EL EJIDO, Almería

CALLE TOLEDO,69, EL EJIDO, Almería, 04700

URBANA: Vivienda tipo B, casa de una sola planta sin numero de orden, en La Loma de La Mezquita o Ramblilla,hoy calle Toledo,numero sesenta y nueve de El Ejido. Ocupa la vivienda una extension superficial de sesenta y siete metros,cuarenta y seis decimetros cuadrados,distribuidos en vestibulo,cuatro dormitorios,despensa,retrete,estar comedor y cocina,teniendo a sus espaldas un patio descubierto. La extension total es de ciento cinco metros cuadrados

Datos económicos

Valor de subasta

262.738 €

Tasación

262.738 €

Depósito requerido

13.137 €

Oferta mínima

131.369 €

Tramos entre pujas

5.255 €

Cantidad reclamada

143.643 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

183.917 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

131.369 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

13.137 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CALLE TOLEDO,69

Localidad

EL EJIDO

Provincia

Almería

Código postal

04700

Visitable

No consta

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2026-257606

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 10 de marzo de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 30 de marzo de 2026, 16:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

144.506 €

Estimado

178.662 €

Máximo

210.191 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.