BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2026-257534

Local en subasta judicial — MOJÁCAR, Almería

CALLE DE LA PUNTICA, MOJÁCAR, Almería, 04638

LOCAL COMERCIAL TRECE sito en la Planta denominada "Nivel 0" del "Cuerpo de Edificación B". Mide una superficie útil de diecinueve coma cincuenta metros cuadrados. Linda, al frente, considerando como tal la calle de la Puntica con ésta, donde abre su puerta de acceso; por la derecha entrando con local comercial doce de la misma planta; por la izquierda, con la finca de la Sra. Giménez o sus sucesores; y por el fondo, con subsuelo del total inmueble.

Datos económicos

Valor de subasta

92.535 €

Depósito requerido

4.627 €

Oferta mínima

46.268 €

Tramos entre pujas

1.851 €

Cantidad reclamada

24.339 €

Tipo de bien

Local

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

64.774 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

46.268 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

4.627 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CALLE DE LA PUNTICA

Localidad

MOJÁCAR

Provincia

Almería

Código postal

04638

Visitable

No consta

Referencia catastral

2214001XG0121C0052LK

IDUFIR

04010000500673

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Datos del Catastro

RC: 2214001XG0121C0052LK

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Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 2214001XG0121C0052LK

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 04010000500673

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2026-257534

RC: 2214001XG0121C0052LK

IDUFIR: 04010000500673

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Fechas

Inicio

viernes, 27 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

jueves, 19 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

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LexConsejo

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Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.