SUB-JA-2026-257459
Vivienda en subasta judicial — MURCIA, Murcia
ELEMENTO 1: (AVISO: Se está ejecutando la hipoteca que consta en la inscripción 7ª de la finca 1870, que causó la inscripción 1º de la finca 18500, que es la que se subasta. Existe inscrita una hipoteca posterior, inscripción 2ª, pero tiene IGUALDAD DE RANGO, por lo que NO SERÁ CANCELADA cuando se adjudique el inmueble. El comprador en subasta responderá de su pago. Esa hipoteca se está reclamando judicialmente, expediente ETJ 429/2013 de la Plaza 2 de la Sección Civil del TI de Murcia. Se despachó ejecución por una deuda vencida de 257.918,63 euros, pero el ejecutante ha comunicado que, a fecha 29 de enero de 2025, se adeudan de principal 181.175,22 euros, del que responden las dos fincas que componen este lote) URBANA: UNO: En un trozo delimitado de tierra de 427 m2, sito en término de Murcia, partido de Llano de Brujas, pago de Santa Cruz, Vereda del Catalán, número 7, se alza una EDIFICACIÓN con acceso independiente desde la Vereda del Catalán, que consta de dos plantas, con la siguiente distribución y destino: PLANTA BAJA,
Datos económicos
Valor de subasta
412.088 €
Precio estimado €/m²
483 €/m²
Depósito requerido
20.604 €
Oferta mínima
206.044 €
Tramos entre pujas
4.121 €
Cantidad reclamada
243.659 €
Superficie
427 m²
Tipo de bien
Vivienda
Visitable
No consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien sea poseedor u ocupante actual del inmueble )
70% del valor de subasta
288.461 €
Valor mínimo de adjudicación para el deudor
50% del valor de subasta
206.044 €
Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima
5% depósito necesario
20.604 €
Depósito obligatorio para participar en la subasta
Pujas
Tiempo realCargando pujas en tiempo real…
Consultando el estado de la subasta
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Información del bien
Dirección
DS Camino Catalan 9 (Santa Cruz)
Localidad
MURCIA
Provincia
Murcia
Código postal
30162
Superficie
427 m²
Vivienda habitual
Sí
Visitable
No consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien sea poseedor u ocupante actual del inmueble )
Referencia catastral
30030A127002460001SO
IDUFIR
30024000614402
Situación posesoria (según el edicto)
No consta (Consta en el decreto de subasta que el inmueble constituye la vivienda habitual del deudor)
Cargas
Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.
Inscripción registral
Finca registral 18500. (por procedencia de la finca 1870) Registro de la Propiedad nº 5 de Murcia, sección 5ª, tomo 3503, libro 170, folio 22
Información adicional
ACEPTACION DE LAS CONDICIONES LA SUBASTA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora. INICIO AUTOMATICO DE LOS PLAZOS PARA MEJORAR EL PRECIO FINAL. La posibilidad de mejorar el precio tras la subasta, prevista en el art. 670 LEC cuando no alcance unos porcentajes mínimos, comenzará de modo automático tras la subasta y sin necesidad de notificación expresa. Los demandados solo pueden mejorar en los primeros diez días hábiles desde el fin de la subasta. REPRESENTACION DE TERCEROS. Si el postor ha actuado en representación de otros, o conjuntamente con ellos, debe cumplir lo indicado por esta autoridad gestora en la información adjunta al edicto. DEVOLUCION DE DEPOSITOS A POSTORES CON RESERVA DE PUJA. Se controlarán especialmente, y se ordenará su devolución en cuanto se pague el precio o se compruebe que el mejor postor ha sido el ejecutante. COMPROBACION Y ERRORES EN LA DOCUMENTACION. La información publicada puede ser modificada mediante la incorporación de nueva documentación, por lo que tiene que comprobarse antes de realizar la primera puja. Si observa que la subasta sólo incorpora el edicto de la subasta o hay archivos que no concuerdan con ella, avísenos para subsanar el problema a la mayor brevedad.
Datos del Catastro
RC: 30030A127002460001SOConsultando datos del Catastro...
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Autoridad Gestora
Organismo
Unidad de Subastas Judiciales Región de Murcia
Código
3003000230
Dirección
AV DE LA JUSTICIA S/N S/N ; 30011 MURCIA
Teléfono
968833360
Datos del expediente
Tipo de subasta
JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Documentación y adjuntos
Documentos oficiales del expediente
Adjuntos no cargados
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Fechas
Inicio
viernes, 21 de agosto de 2026, 16:00
Conclusión
jueves, 10 de septiembre de 2026, 16:00
lexInforme
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Estimación de adjudicación
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