BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2026-257446

Vivienda en subasta judicial — LAS ROZAS, Madrid

Calle Menorca 19/21, LAS ROZAS, Madrid, 28231

Registro de la Propiedad Nº 2 de LasRozas de Madrid VIVIENDA HABITUAL SI Finca Registral Nº 42.016Registro de la Propiedad Nº 2 de Las Rozas de Madrid

Datos económicos

Valor de subasta

401.500 €

Tasación

401.500 €

Depósito requerido

20.075 €

Oferta mínima

200.000 €

Cantidad reclamada

114.499 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

70%

70% del valor de subasta

281.050 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

200.750 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

20.075 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

Calle Menorca 19/21

Localidad

LAS ROZAS

Provincia

Madrid

Código postal

28231

Vivienda habitual

Sí

Visitable

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Información adicional

edicto y certificacion de cargas en portal boe

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Acreedor

PROMONTORIA LEZAMA DESIGNATED ACTIVITY COMPANY

NIF acreedor

N0187684F

Dirección acreedor

:Calle Príncipe de Vergara n.º 131, Planta 1

Localidad acreedor

28002 MADRID

Provincia acreedor

Madrid

País acreedor

España

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2026-257446

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

viernes, 20 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

jueves, 12 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

220.825 €

Estimado

273.020 €

Máximo

321.200 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.