BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2026-257435

Finca rústica en subasta judicial — PADUL, Granada

Trozo de terreno pago de Las Viñas, PADUL, Granada, 18640

Finca registral 17917 del Registro de la Propiedad de Órgiva inscrita al Tomo 1472, Libro 222, Folio 144. Idufir: 18011000166848 URBANA: Trozo de terreno, sito en Camino abierto en la finca, en término de Padúl, pago de las Viñas, al paraje llamado Cercado de la Puerta, con una cabida de dos áreas, sesenta y seis centiáreas y veinticuatro decímetros cuadrados. Linda; Norte, Fernando Múñoz,; Sur, Camino abierto en la finca; Este, porciones de María Eva y Maria Manuela Cordovilla Pérez y Oeste, María Jose Cordovilla Prez.

Datos económicos

Valor de subasta

18.024 €

Depósito requerido

901 €

Oferta mínima

9.012 €

Tramos entre pujas

360 €

Cantidad reclamada

857 €

Tipo de bien

Finca rústica

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

12.617 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

9.012 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

901 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

Trozo de terreno pago de Las Viñas

Localidad

PADUL

Provincia

Granada

Código postal

18640

Visitable

No consta

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Acreedor

PLÁCIDO ROMERO FUNES

NIF acreedor

74710508E

Dirección acreedor

AVDA DE DÍLAR, N.º 27 1º

Localidad acreedor

18007 GRANADA

Provincia acreedor

Granada

País acreedor

España

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2026-257435

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Fechas

Inicio

jueves, 05 de marzo de 2026, 17:00

Conclusión

miércoles, 25 de marzo de 2026, 17:00

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Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

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LexConsejo

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Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.