BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2026-257399

Vivienda en subasta judicial — CUEVAS DEL ALMANZORA, Almería

AVENIDA CAMINO DEL SECANO 31 Nº 2-49 ES 4 PL00 PTA 49 RES HACIENDA DEL MARQUES I, CUEVAS DEL ALMANZORA, Almería, 04618

Vivienda Apartamento, tipo 4CB, situada en la planta baja del Bloque 4, y designada con el número 49, sobre una parcela de ciento siete metros y cuarenta decímetros cuadrados. Tiene una superficie construida cerrada de cincuenta metros y cinco decímetros cuadrados, y se encuentra distribuida en varias habitaciones, dependencias y servicios. La parte de la parcela no ocupada por la vivienda, es decir, dieciocho metros y setenta y siete decímetros cuadrados, está destinada a jardín delantero, y treinta y ocho metros y cincuenta y ocho decímetros cuadrados está destinado a jardín situado a la derecha entrando. Linda todo: frente, zona común, derecha entrando, zona común, izquierda, aparatamento designado con el número 51, y fondo, calle.

Datos económicos

Valor de subasta

66.473 €

Depósito requerido

3.324 €

Oferta mínima

33.236 €

Tramos entre pujas

1.329 €

Cantidad reclamada

72.760 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

46.531 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

33.236 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

3.324 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

AVENIDA CAMINO DEL SECANO 31 Nº 2-49 ES 4 PL00 PTA 49 RES HACIENDA DEL MARQUES I

Localidad

CUEVAS DEL ALMANZORA

Provincia

Almería

Código postal

04618

Visitable

No consta

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2026-257399

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 17 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 09 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

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LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.