BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2026-257383

Solar en subasta judicial — CANGAS DE MORRAZO, Pontevedra

CALLE LUGAR DE SAN PEDRO, DARBO, CANGAS DE MORRAZO, CANGAS DE MORRAZO, Pontevedra, 36940

FINCA EN CALLE LUGAR DE SAN PEDRO,PARROQUIA DE DARBO, CANGAS DE MORRAZO, PARCELA AP1, FINCA DENOMINADA REGUEIRA

Datos económicos

Valor de subasta

7.073.500 €

Depósito requerido

353.675 €

Oferta mínima

3.536.750 €

Tramos entre pujas

141.470 €

Cantidad reclamada

7.470.462 €

Tipo de bien

Solar

Visitable

70%

70% del valor de subasta

4.951.450 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

3.536.750 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

353.675 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CALLE LUGAR DE SAN PEDRO, DARBO, CANGAS DE MORRAZO

Localidad

CANGAS DE MORRAZO

Provincia

Pontevedra

Código postal

36940

Vivienda habitual

Visitable

Referencia catastral

23506

IDUFIR

36022000404256

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Inscripción registral

REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE CANGAS DE MORRAZO, inscrita al folio 66, tomo 1667, libro 297, inscripci6n PRIMERA de hipoteca.

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Acreedor

SAREB

NIF acreedor

A86602158

Dirección acreedor

PASEO DE LA CASTELLANA, 89

Localidad acreedor

28046 MADRID

Provincia acreedor

Madrid

País acreedor

España

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 23506

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 36022000404256

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2026-257383

RC: 23506

IDUFIR: 36022000404256

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Fechas

Inicio

viernes, 13 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

jueves, 05 de marzo de 2026, 17:00

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Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

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LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.