BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2026-257370

Vivienda en subasta judicial — JAEN, Jaén

C/ EDUARDO ARROYO Nº 4 - PLANTA 5ª, JAEN, Jaén, 23004

URBANA.- NÚMERO SEIS. Planta quinta, de la casa número cuatro, antes ocho, de la calle Doctor Eduardo Arroyo, de esta Capital, destinado a una sola vivienda compuesta de diferentes departamentos, habitaciones y servicios. Ocupa una superficie construida total de cuarenta y cinco metros cuadrados. Linda: al Norte, zona viable y calle donde sitúa; derecha, mirando desde la calle Los Álamos, de Sixto Santamaría; izquierda, otra de Carlos León; y espalda, casa antedicha y otra de la calle Espartería. CUOTA: Dieciséis por ciento. Referencia catastral: 0505217VG3800N0006PF Finca nº 179 del Registro de la Propiedad nº 2 de Jaén, al tomo 2.441, libro 246, folio 97

Datos económicos

Valor de subasta

252.000 €

Depósito requerido

12.600 €

Oferta mínima

126.000 €

Tramos entre pujas

5.040 €

Cantidad reclamada

45.514 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

176.400 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

126.000 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

12.600 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

C/ EDUARDO ARROYO Nº 4 - PLANTA 5ª

Localidad

JAEN

Provincia

Jaén

Código postal

23004

Vivienda habitual

Visitable

No consta

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Acreedor

PROMONTORIA LEZAMA

NIF acreedor

B88362173

Dirección acreedor

Príncipe de Vergara 112, 4ª planta,

Localidad acreedor

28002 MADRID

Provincia acreedor

Madrid

País acreedor

España

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2026-257370

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Fechas

Inicio

martes, 17 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 09 de marzo de 2026, 17:00

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Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

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LexConsejo

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Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.