BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2026-257305

Vivienda en subasta judicial — ALMERIA, Almería

C/ ATARAZANAS, 2, ALMERIA, Almería, 04150

URBANA: EDIFICIO DE DOS PLANTAS Y SEMISOTANO, sito en una calle de nueva creación, sin número, en el paraje de los Huertos, en Cabo de Gata, término de Almería, hoy atastralmente denominada la calle de su situación Atarazanas, número 2, con una superficie de setenta y cuatro metros, veintitrés decímetros cuadrados.

Datos económicos

Valor de subasta

111.378 €

Depósito requerido

5.569 €

Oferta mínima

55.689 €

Tramos entre pujas

2.228 €

Cantidad reclamada

69.268 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

77.965 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

55.689 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

5.569 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

C/ ATARAZANAS, 2

Localidad

ALMERIA

Provincia

Almería

Código postal

04150

Visitable

No consta

Referencia catastral

04016000025321

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

Valor de las cargas deducibles: 110.381,66 euros

Inscripción registral

FINCA 32.203 Registro de la Propiedad número 5 de Almería

Información adicional

FINCA NÚMERO 32.203 del Registro de la Propiedad número 5 de Almería, con CRU: 04016000025321

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Acreedor

SAT Nº 101 PISAICA DE LA VIRGEN

NIF acreedor

F04324141

Dirección acreedor

PARAJE PISAICA DE LA VIRGEN S/N

Localidad acreedor

04240 VIATOR

Provincia acreedor

Almería

País acreedor

España

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 04016000025321

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2026-257305

RC: 04016000025321

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Fechas

Inicio

viernes, 27 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

jueves, 19 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

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LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.