BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2026-257287

Local en subasta judicial — EL EJIDO, Almería

CL JULIO CESAR 11 - PUERTA 1ª, EL EJIDO, Almería, 04700

URBANA: NUMERO TRES.- Local destinado a gimnasio, en planta primera de un edificio en El Ejido

Datos económicos

Valor de subasta

400.477 €

Tasación

400.477 €

Depósito requerido

20.024 €

Oferta mínima

200.239 €

Tramos entre pujas

8.010 €

Cantidad reclamada

86.681 €

Tipo de bien

Local

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

280.334 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

200.239 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

20.024 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

Tiempo real

Cargando pujas en tiempo real…

Consultando el estado de la subasta

REGISTRADORES DE ESPAÑA

Solicitar nota simple actualizada

Obtén la nota simple registral actualizada del inmueble. Verifica titularidad, cargas y gravámenes antes de pujar. lexSubasta lo hace todo en un click.

14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CL JULIO CESAR 11 - PUERTA 1ª

Localidad

EL EJIDO

Provincia

Almería

Código postal

04700

Visitable

No consta

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Inscripción registral

FINCA REGISTRAL Nº 61310, TOMO 1558, LIBRO 687, FOLIO 136 DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 1 DE EL EJIDO

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2026-257287

Asesoramiento jurídico

¿Necesitas un abogado especialista en subastas? Nuestro equipo analiza la viabilidad jurídica de tu puja y te acompaña en todo el proceso.

Fechas

Inicio

martes, 17 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 09 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

220.262 €

Estimado

272.324 €

Máximo

320.382 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.