BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2026-257267

Vivienda en subasta judicial — BREÑA BAJA, Santa Cruz de Tenerife

C/ ARENAS BLANCAS Nº 39, BLOQUE 6, VIVIENDA 22, BREÑA BAJA, Santa Cruz de Tenerife, 38711

VIVIENDA DE PROTECCIÓPN OFICIAL DE 3 DORMITORIOS - 2 BAÑOS - RFECIBIDOR - SALÓN COMEDOR - COCINA - TERRAZA EN LOS CANCAJOS - BREÑA BAJA

Datos económicos

Valor de subasta

133.039 €

Tasación

189.773 €

Depósito requerido

6.652 €

Oferta mínima

66.519 €

Tramos entre pujas

2.661 €

Cantidad reclamada

32.650 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

93.127 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

66.519 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

6.652 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Carga previa a asumir

La tasación (189.773,10 €) es superior al valor de subasta (133.038,68 €). Esto indica una carga previa de aproximadamente 56.734,42 € que deberás asumir además de tu oferta de compra.

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

C/ ARENAS BLANCAS Nº 39, BLOQUE 6, VIVIENDA 22

Localidad

BREÑA BAJA

Provincia

Santa Cruz de Tenerife

Código postal

38711

Vivienda habitual

Visitable

No consta

Referencia catastral

0619401BS2701N0022RG

IDUFIR

38004000102491

Situación posesoria (según el edicto)

Sin ocupantes

Cargas

SEGÚN CERTIFICACIÓN DE CARGAS HIPOTECA PREVIA

Inscripción registral

FINCA 5992 de Breña Baja, inscrita en el Registro de la Propiedad de Santa Cruz de La Palma al Tomo 1637, Libro 98, Folio 190

Datos del Catastro

RC: 0619401BS2701N0022RG

Consultando datos del Catastro...

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Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 0619401BS2701N0022RG

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 38004000102491

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2026-257267

RC: 0619401BS2701N0022RG

IDUFIR: 38004000102491

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Fechas

Inicio

martes, 10 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 02 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

73.171 €

Estimado

90.466 €

Máximo

106.431 €

Rango estimado: 39%–56% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Primera carga hipotecaria. Posición privilegiada — adquisición libre de cargas salvo IBI y comunidad que subsisten.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·El inmueble consta como libre u ocupado sin derecho a permanencia. Situación favorable para la toma de posesión.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.