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C/ Pedro Muñoz Seca, 158, 2º-B, AGUADULCE-ROQUETAS DE MAR, Almería, 04720, España
BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2026-257220

Vivienda en subasta judicial — AGUADULCE-ROQUETAS DE MAR, Almería

C/ Pedro Muñoz Seca, 158, 2º-B, AGUADULCE-ROQUETAS DE MAR, Almería, 04720

URBANA. DIECIOCHO. VIVIENDA 8, en la segunda planta alta, del BLOQUE 2, con acceso por la Avenida de Pedro Muñoz Seca, en la "ZONA B" de la "SUBCOMUNIDAD PARCELA R.2" del complejo inmobiliario privado denominado "RESIDENCIAL LAS COLINAS", sobre las parcelas R.2 y R.3 del Sector 06 del P.G.O.U. del término de Roquetas de Mar, paraje de Aguadulce. Tiene una superficie construida de setenta y un metros y siete decímetros cuadrados y útil de sesenta y seis metros y treinta y siete decímetros cuadrados; y construida incluida su parte proporcional en zonas comunes de setenta y seis metros y noventa y tres decímetros cuadrados. Linda: al frente, rellano de acceso y patio de luces; derecha entrando, vivienda 5 del bloque 3; izquierda, vivienda 7 y patio de luces; y fondo, Avenida de Pedro Muñoz Seca. Tiene en propiedad, una terraza cubierta privativa, situada al fondo de la vivienda, de once metros y diecisiete decímetros cuadrados. CUOTA: 1,90 por ciento.

Datos económicos

Valor de subasta

116.060 €

Depósito requerido

5.803 €

Oferta mínima

58.030 €

Tramos entre pujas

2.321 €

Cantidad reclamada

124.956 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No

70%

70% del valor de subasta

81.242 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

58.030 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5%

5% depósito necesario

5.803 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

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14,99/ nota

Información del bien

Dirección

C/ Pedro Muñoz Seca, 158, 2º-B

Localidad

AGUADULCE-ROQUETAS DE MAR

Provincia

Almería

Código postal

04720

Vivienda habitual

Visitable

No

Referencia catastral

7351604WF3775S0018MX

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Inscripción registral

Finca Registral n.º 79.292 del Registro de la Propiedad n.º 3 de Roquetas de Mar, al Tomo 3.419, Libro 1.612, Folio 217.

Datos del Catastro

RC: 7351604WF3775S0018MX

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Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

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SUB-JA-2026-257220
RC: 7351604WF3775S0018MX

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Fechas

Inicio

viernes, 06 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

jueves, 26 de febrero de 2026, 17:00

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Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.
Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.
Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.
Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.
Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.
Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.
Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.
Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.