BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2026-257189

Finca rústica en subasta judicial — BAILEN, Jaén

PARAJE REALEJO, BAILEN, Jaén, 23710

FINCA REGISTRAL Nº 5032 DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE LA CAROLINA

Datos económicos

Valor de subasta

62.578 €

Depósito requerido

3.129 €

Oferta mínima

31.289 €

Tramos entre pujas

1.252 €

Cantidad reclamada

6.305 €

Tipo de bien

Finca rústica

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

43.805 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

31.289 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

3.129 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

PARAJE REALEJO

Localidad

BAILEN

Provincia

Jaén

Código postal

23710

Visitable

No consta

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Inscripción registral

REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE LA CAROLINA FINCA Nº 5032, INSCRITA AL TOMO 1498, LIBRO 506, FOLIO 214

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Acreedor

VICTOR CABRERA LUQUE

NIF acreedor

25338143D

Dirección acreedor

CALLE GRANADA 18

Localidad acreedor

18000 GRANADA

Provincia acreedor

Granada

País acreedor

España

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2026-257189

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

viernes, 06 de marzo de 2026, 17:00

Conclusión

jueves, 26 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

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LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.