BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2026-257150

Vivienda en subasta judicial — MANCHA REAL, Jaén

C/ LINARES Nº 20, MANCHA REAL, Jaén, 23100

BIENES SUBASTADOS : LOTE UNICO: Finca registral nº 12.766 de Mancha Real, inscrita al tomo 931, libro 247, folio 62 del Registro de la Propiedad de Mancha Real. URBANA DE 190M2 Y 12DM2 Y 52CM2

Datos económicos

Valor de subasta

83.841 €

Precio estimado €/m²

221 €/m²

Depósito requerido

4.192 €

Oferta mínima

41.921 €

Tramos entre pujas

1.677 €

Cantidad reclamada

14.529 €

Superficie

190 m²

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

70%

70% del valor de subasta

58.689 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

41.921 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

4.192 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

C/ LINARES Nº 20

Localidad

MANCHA REAL

Provincia

Jaén

Código postal

23100

Superficie

190 m²

Vivienda habitual

Sí

Visitable

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Acreedor

CAJA RURAL DE JAEN BARCELONA Y MADRID,

NIF acreedor

F23009145

Dirección acreedor

CALLE CONDADO.POLIG.GEOLIT 23

Localidad acreedor

23620 MENGIBAR

Provincia acreedor

Jaén

País acreedor

España

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

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SUB-JA-2026-257150

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 17 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 09 de marzo de 2026, 17:00

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Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

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LexConsejo

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Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.