BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2026-257064

Vivienda en subasta judicial — Oia, Pontevedra

CM CHAVELLA-OIA 16 polígono 39, parcela 1291., Oia, Pontevedra, 36794

URBANA. Vivienda. Situada en OIA en BARRIO CHAVELLA DE OIA, con una superficie construida de 65 metros cuadrados. Linda: frente, camino vecinal; derecha, camino vecinal; izquierda, camino vecinal; fondo, Rosalía Alonso Martínez y otra.

Datos económicos

Valor de subasta

140.400 €

Tasación

140.400 €

Depósito requerido

7.020 €

Oferta mínima

70.200 €

Tramos entre pujas

1.000 €

Cantidad reclamada

64.000 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

98.280 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

70.200 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

7.020 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CM CHAVELLA-OIA 16 polígono 39, parcela 1291.

Localidad

Oia

Provincia

Pontevedra

Código postal

36794

Vivienda habitual

Sí

Visitable

No consta

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Inscripción registral

Registro de la Propiedad de Tui, al Tomo 1.394, Libro 75, Folio 120.

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Acreedor

Augusto Lomba Lorenzo

NIF acreedor

76898226A

Dirección acreedor

C/ La Palma Nº8

Localidad acreedor

36794 Oia

Provincia acreedor

Pontevedra

País acreedor

España

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2026-257064

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 10 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 02 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

77.220 €

Estimado

95.472 €

Máximo

112.320 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.