BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2026-257053

Vivienda en subasta judicial — FUENTIDUEÑA DE TAJO, Madrid

C/ DOS, PARCELA 215, URBANIZACIÓN “ LA ALARILLA”, FUENTIDUEÑA DE TAJO, Madrid, 28597

FINCA REGISTRAL Nº 6741 INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 1 DE ARGANDA DEL REY AL TOMO 2366, LIBRO 66, FOLIO 136. URBANA. Código registral único: 28076001088299. Parcela de terreno en término municipal de FUENTIDUEÑA DE TAJO, situada en la Urbanización "La Alarilla" prevista en las Normas Subsidiarias de Planeamiento de 1994 y el Plan Parcial SAU S.05, calle 2, número 215. Linda: Norte, parcela 282; Sur, calle 2; Este, calle B y Oeste, parcela 214. Uso principal: Residencial. Uso y tipología Residencial Unifamiliar II. Tiene una superficie de dos mil trescientos treinta y siete metros cuadrados. Retranqueos: al frente de la parcela, cuatro metros, y al fondo de la parcela, tres metros. Edificabilidad: 0'135 m2/m2. Referencia Catastral: 8379402VK8388S0001FR. Sobre dicha parcela se ha construido lo siguiente: VIVIENDA UNIFAMILIAR, sita en la Calle DOS, parcela 215 de la Urbanización La Alarilla. Consta de una sola planta con una superficie construida de ciento cincuenta y nueve metros cuadrados distribuida en diversos compartimentos y dependencias anexas. El resto de la parcela sin construir se destina a patio y jardín.

Datos económicos

Valor de subasta

318.811 €

Tasación

318.811 €

Depósito requerido

15.941 €

Oferta mínima

159.405 €

Tramos entre pujas

6.376 €

Cantidad reclamada

426.400 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

223.168 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

159.405 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

15.941 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

C/ DOS, PARCELA 215, URBANIZACIÓN “ LA ALARILLA”

Localidad

FUENTIDUEÑA DE TAJO

Provincia

Madrid

Código postal

28597

Vivienda habitual

Sí

Visitable

No consta

Referencia catastral

8379402VK8388S0001FR

IDUFIR

28076001088299

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Inscripción registral

FINCA REGISTRAL Nº 6741 INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 1 DE ARGANDA DEL REY AL TOMO 2366, LIBRO 66, FOLIO 136.

Datos del Catastro

RC: 8379402VK8388S0001FR

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Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 8379402VK8388S0001FR

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 28076001088299

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2026-257053

RC: 8379402VK8388S0001FR

IDUFIR: 28076001088299

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Fechas

Inicio

martes, 24 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 16 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

175.346 €

Estimado

216.791 €

Máximo

255.049 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

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Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.