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CALLE CARRACA Nº 2, ESCALERA 5, PISO 3º DERECHA, CADIZ, Cádiz, 11011, España
BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2026-257020

Vivienda en subasta judicial — CADIZ, Cádiz

CALLE CARRACA Nº 2, ESCALERA 5, PISO 3º DERECHA, CADIZ, Cádiz, 11011

Finca 37993 del Registro de la Propiedad nº 1 de Cádiz, Tomo 1719, Libro 661, Folio 85, cuya descripción es: URBANA.- FINCA NUMERO CUARENTA Y TRES, VIVIENDA situada en la planta tercera derecha, según se accede desde el patio a la escalera número cinco del portal número dos de la calle Carraca, de ésta Ciudad. Linda al frente, con núcleo de su escalera y con el patio de su edificio, al que presenta huecos; izquierda, por donde tiene su acceso con piso izquierda de su misma escalera y planta y con núcleo de su escalera; derecha, con piso izquierda de su misma planta en la escalera número tres de su edificio; fondo, con la calle Carraca, a la que presenta huecos. Tiene una superficie construida, con parte proporcional de comunes, de sesenta y seis metros y setenta y dos decímetros cuadrados y se encuentra distribuida convenientemente en varias dependencias y servicios.

Datos económicos

Valor de subasta

71.321 €

Tasación

71.321 €

Depósito requerido

3.566 €

Oferta mínima

35.660 €

Tramos entre pujas

1.426 €

Cantidad reclamada

52.564 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

49.925 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

35.660 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5%

5% depósito necesario

3.566 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99/ nota

Información del bien

Dirección

CALLE CARRACA Nº 2, ESCALERA 5, PISO 3º DERECHA

Localidad

CADIZ

Provincia

Cádiz

Código postal

11011

Vivienda habitual

Visitable

No consta

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2026-257020

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

viernes, 13 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

jueves, 05 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

39.227 €

Estimado

48.498 €

Máximo

57.057 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático
Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.
Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.
Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.
Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.
Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.
Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.
Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.
Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.