BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2026-256940

Otros en subasta judicial — SANTA MARGARIDA DE MONTBUÍ, Barcelona

CTRA DE IGUALADA A VALLS 51, SANTA MARGARIDA DE MONTBUÍ, Barcelona, 08710

DESCRIPCIÓN: URBANA.- Pieza de terreno situado en el término de Santa Margarida de Montbui, en la Carretera de Igualada a Valls, hoy número 51, de superficie 494 m2 y 71 dm2, en el interior del cual y coincidiendo con sus lindes Oeste y Sur hay edificada una casa de superficie 124 m2 y 65 dm2, que se compone de planta baja y piso. Tiene la total finca, la figura de un polígono regular y linda: Oeste, delante, con carretera; Sur, con José Santacana; Este, con camino; y Norte, con porción segregada.

Datos económicos

Valor de subasta

515.000 €

Tasación

515.000 €

Precio estimado €/m²

521 €/m²

Depósito requerido

25.750 €

Oferta mínima

257.500 €

Tramos entre pujas

10.300 €

Cantidad reclamada

524.372 €

Superficie

494 m²

Tipo de bien

Otros

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

360.500 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

257.500 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

25.750 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

Tiempo real

Cargando pujas en tiempo real…

Consultando el estado de la subasta

REGISTRADORES DE ESPAÑA

Solicitar nota simple actualizada

Obtén la nota simple registral actualizada del inmueble. Verifica titularidad, cargas y gravámenes antes de pujar. lexSubasta lo hace todo en un click.

14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CTRA DE IGUALADA A VALLS 51

Localidad

SANTA MARGARIDA DE MONTBUÍ

Provincia

Barcelona

Código postal

08710

Superficie

494 m²

Vivienda habitual

Visitable

No consta

Referencia catastral

4038506 CG8043N 0001 LB

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Inscripción registral

DATOS REGISTRALES: Inscrita en el Registro de la Propiedad nº 1 de Igualada, Tomo 1369, Libro 78, Folio 7, Finca nº 5192, inscripción 1ª.

Información adicional

DATOS REGISTRALES: Inscrita en el Registro de la Propiedad nº 1 de Igualada, Tomo 1369, Libro 78, Folio 7, Finca nº 5192, inscripción 1ª.

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Acreedor

BANCO SANTANDER SA

NIF acreedor

A39000013

Dirección acreedor

Pº PEREDA 9-12

Localidad acreedor

39004 SANTANDER

Provincia acreedor

Cantabria

País acreedor

España

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 4038506 CG8043N 0001 LB

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2026-256940

RC: 4038506 CG8043N 0001 LB

Asesoramiento jurídico

¿Necesitas un abogado especialista en subastas? Nuestro equipo analiza la viabilidad jurídica de tu puja y te acompaña en todo el proceso.

Fechas

Inicio

viernes, 20 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

jueves, 12 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

283.250 €

Estimado

350.200 €

Máximo

412.000 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.