BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2026-256926

Vivienda en subasta judicial — XERACO, Valencia/València

AVENIDA ARNAU BOSQUETS NÚMERO 13, XERACO, Valencia/València, 46770

VIVIENDA EN LA AVENIDA ARNAU BOSQUETS NÚMERO 13 DE XERACO, CP 46770

Datos económicos

Valor de subasta

280.472 €

Depósito requerido

14.024 €

Oferta mínima

140.236 €

Tramos entre pujas

5.609 €

Cantidad reclamada

201.731 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

196.330 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

140.236 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

14.024 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

AVENIDA ARNAU BOSQUETS NÚMERO 13

Localidad

XERACO

Provincia

Valencia/València

Código postal

46770

Visitable

No consta

Referencia catastral

2954807YJ4225S0008XX

IDUFIR

46040000538419

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Inscripción registral

REGISTRO DE LA PROPIEDAD NÚMERO 3 DE GANDIA FINCA DE XERACO NÚMERO 12.751, CRU 46040000538419, registrada al tomo 1781, libro 197, folio 223, inscripción 3 de fecha de 18-10-2006

Datos del Catastro

RC: 2954807YJ4225S0008XX

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Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Acreedor

LANFORTIREN BUSINESS S.L.

NIF acreedor

B98430432

Dirección acreedor

CALLE APOSTOL SANTIAGO 7-2

Localidad acreedor

46740 CARCAIXENT

Provincia acreedor

Valencia/València

País acreedor

España

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 2954807YJ4225S0008XX

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 46040000538419

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2026-256926

RC: 2954807YJ4225S0008XX

IDUFIR: 46040000538419

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 03 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 23 de febrero de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

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LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.