BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2026-256923

Vivienda en subasta judicial — Tías, Las Palmas

Camino de los Lirios, 41 apartamento 2ºB, Tías, Las Palmas, 35572

FINCA REGISTRAL Nº 35.778 DESCRIPCION: FINCA URBANA.- NÚMERO CINCO.- APARTAMENTO situado en la planta alta de un edificio de dos plantas, sito en Camino de Los Lirios, número 41, en La Candelaria, Lugar de Arriba, término municipal de Tías. Está señalada como apartamento 2ºB de la nomenclatura particular. Tiene su acceso por pasillo situado a lo largo del lindero Norte del solar. Ocupa una superficie construida de CINCUENTA Y SIETE METROS CON CINCUENTA DECIMETROS CUADRADOS, y de cincuenta y dos metros con cincuenta decímetros cuadrados superficie útil, compuesto de dos dormitorios, baño, salón–cocina y terraza al Sur de dieciséis metros con cincuenta decímetros cuadrados. Linda: Norte, pasillo de acceso que le separa de vuelo del solar de los herederos de Luis Pérez Cabrera; Sur, vuelo del solar que le separa de Don Pedro Pérez Cabrera; Oeste, apartamento número seis de división horizontal; y Este, apartamento número cuatro de división horizontal

Datos económicos

Valor de subasta

168.360 €

Depósito requerido

8.418 €

Oferta mínima

84.180 €

Tramos entre pujas

3.367 €

Cantidad reclamada

110.905 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

117.852 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

84.180 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

8.418 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

Camino de los Lirios, 41 apartamento 2ºB

Localidad

Tías

Provincia

Las Palmas

Código postal

35572

Visitable

No consta

IDUFIR

35019000275932

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 35019000275932

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2026-256923

IDUFIR: 35019000275932

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Fechas

Inicio

martes, 03 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 23 de febrero de 2026, 17:00

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Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

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LexConsejo

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Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.