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CALLE SANDUNGA, NÚM 25 y CALLE LA MAR, NÚM 47, DÉNIA, Alicante, 03700, España
BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2026-256902

Vivienda en subasta judicial — DÉNIA, Alicante

CALLE SANDUNGA, NÚM 25 y CALLE LA MAR, NÚM 47, DÉNIA, Alicante, 03700

Mitad indivisa de la Finca de Dénia Nº 4465: URBANA.- Vivienda unifamiliar, compuesta de tres plantas. La planta baja que ocupa noventa metros cuadrados integrada por un local comercial con dos puertas de acceso, una a la calle Sandunga número 25 y otra a la calle La Mar número 47.- La primera planta que ocupa una superficie de noventa metros cuadrados, a la que se accede por la Calle Sandunga número 25, cuya escalera llega solamente a esa planta, está distribuida en vestíbulo, aseo, despacho, cocina oficio, salita y comedor-estar y la segunda planta alta a la que se accede por escalera interior ocupa la misma superficie de noventa metros cuadrados, y consta de cuatro dormitorios, un baño, y un aseo; tiene además un camarote o cambra en el hueco que forma el tejado. Esta rematada con tejado de teja árabe y por ocupar toda la superficie del solar conserva los mismos lindes que éste, es decir: por la derecha entrando, Calle de La Mar; izquierda, María Grimalt, y espaldas, Calle Fontanela, declarada sobre un solar en la ciudad de Denia, calle Sandunga número veinticinco, que ocupa una superficie de noventa metros cuadrados” Inscrita en el Tomo 1363, Libro 530, Folio 148 del Registro de la Propiedad Nº 1 de Dénia. REFERENCIA CATASTRAL: 9335304BD4093N0001LE. CÓDIGO REGISTRAL ÚNICO 03045000050188.

Datos económicos

Valor de subasta

172.040 €

Tasación

172.040 €

Depósito requerido

8.602 €

Oferta mínima

86.020 €

Tramos entre pujas

3.441 €

Cantidad reclamada

87.005 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No

70%

70% del valor de subasta

120.428 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

86.020 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5%

5% depósito necesario

8.602 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

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14,99/ nota

Información del bien

Dirección

CALLE SANDUNGA, NÚM 25 y CALLE LA MAR, NÚM 47

Localidad

DÉNIA

Provincia

Alicante

Código postal

03700

Visitable

No

Referencia catastral

9335304BD4093N0001LE

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Inscripción registral

VER EDICTO

Datos del Catastro

RC: 9335304BD4093N0001LE

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Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Acreedor

CP EDIFICIO TURIA

NIF acreedor

H53687075

Dirección acreedor

CALLE TURIA, NÚM 13

Localidad acreedor

03700 DÉNIA

Provincia acreedor

Alicante/Alacant

País acreedor

España

Documentación y adjuntos

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2026-256902
RC: 9335304BD4093N0001LE

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Fechas

Inicio

martes, 10 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 02 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

94.622 €

Estimado

116.987 €

Máximo

137.632 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático
Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.
Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.
Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.
Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.
Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.
Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.
Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.
Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.