SUB-JA-2026-256895
Vivienda en subasta judicial — San Javier, Murcia
(AVISO: Consta en el certificado de tasación que se adjunta a la escritura de hipoteca que la realidad física del inmueble no coincide con lo inscrito en el Registro de la Propiedad, debido a ampliaciones posteriores, alguna pendiente de regularizar urbanísticamente) URBANA.- NUMERO UNO.- En término municipal de San Javier y en el Poblado de Santiago de La Ribera, VIVIENDA UNIFAMILIAR en planta baja con buhardilla, y cochera, con fachada a la calle Cabo Salou, por donde tiene su acceso, esquina calle Cabo Prieto. Direccion catastral: CL CABO SALOU 8, C.P. 30720 SAN JAVIER. La total superficie construida de la vivienda entre ambas plantas es de 131 m2. La cochera tiene una superficie construida de 22,80 m2. El resto de la parcela, esto es, 378,16 m2 se destina a zona de acceso y jardinería. Está distribuida en diferentes habitaciones, servicios y dependencias, comunicándose entre sí ambas plantas mediante escalera interior. Linda: FRENTE, calle Cabo Salou; DERECHA ENTRANDO, parcela número 5 de su misma manzana propiedad de Don Gregorio Fernando del olmo Romo, y parcela número 6 de su misma manzana, propiedad de Don Francisco Cejuela Benítez; IZQUIERDA ENTRANDO, calle Cabo Prieto; y FONDO, parcela número 8 de su misma manzana..
Datos económicos
Valor de subasta
382.207 €
Precio estimado €/m²
8382 €/m²
Depósito requerido
19.110 €
Oferta mínima
191.104 €
Tramos entre pujas
3.822 €
Cantidad reclamada
136.927 €
Superficie
22.8 m²
Tipo de bien
Vivienda
Visitable
No consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien sea poseedor u ocupante actual del inmueble)
70% del valor de subasta
267.545 €
Valor mínimo de adjudicación para el deudor
50% del valor de subasta
191.104 €
Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima
5% depósito necesario
19.110 €
Depósito obligatorio para participar en la subasta
Pujas
Tiempo realCargando pujas en tiempo real…
Consultando el estado de la subasta
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Información del bien
Dirección
c/ Cabo Salou, 8. Santiago de la Ribera
Localidad
San Javier
Provincia
Murcia
Código postal
30729
Superficie
22.8 m²
Vivienda habitual
Sí
Visitable
No consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien sea poseedor u ocupante actual del inmueble)
Referencia catastral
2360306XG9826A0001EI
IDUFIR
30032000416834
Situación posesoria (según el edicto)
No consta (Según Decreto de subasta, consta en el expediente que el inmueble constituye la vivienda habitual del demandado)
Cargas
Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.
Inscripción registral
Finca registral 59874. Registro de la Propiedad de San Javier nº 1, Finca de San Javier
Información adicional
ACEPTACION DE LAS CONDICIONES LA SUBASTA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora. INICIO AUTOMATICO DE LOS PLAZOS PARA MEJORAR EL PRECIO FINAL. La posibilidad de mejorar el precio tras la subasta, prevista en el art. 670 LEC cuando no alcance unos porcentajes mínimos, comenzará de modo automático tras la subasta y sin necesidad de notificación expresa. Los demandados solo pueden mejorar en los primeros diez días hábiles desde el fin de la subasta. REPRESENTACION DE TERCEROS. Si el postor ha actuado en representación de otros, o conjuntamente con ellos, debe cumplir lo indicado por esta autoridad gestora en la información adjunta al edicto. DEVOLUCION DE DEPOSITOS A POSTORES CON RESERVA DE PUJA. Se controlarán especialmente, y se ordenará su devolución en cuanto se pague el precio o se compruebe que el mejor postor ha sido el ejecutante. COMPROBACION Y ERRORES EN LA DOCUMENTACION. La información publicada puede ser modificada mediante la incorporación de nueva documentación, por lo que tiene que comprobarse antes de realizar la primera puja. Si observa que la subasta sólo incorpora el edicto de la subasta o hay archivos que no concuerdan con ella, avísenos para subsanar el problema a la mayor brevedad.
Datos del Catastro
RC: 2360306XG9826A0001EIConsultando datos del Catastro...
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Datos del expediente
Tipo de subasta
JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Documentación y adjuntos
Documentos oficiales del expediente
Subasta concluida
Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.
Fechas
Inicio
martes, 03 de marzo de 2026, 17:00
Conclusión
lunes, 23 de marzo de 2026, 17:00
lexInforme
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Estimación de adjudicación
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