BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2026-256848

Vivienda en subasta judicial — CARIÑO, La Coruña

CALLE CENTEAS, Nº 61, CARIÑO, La Coruña, 15360

Casa señalada con el número sesenta y uno de la calle Centeás, compuesta de planta semisótano (almacén), de la superficie de veinticuatro metros cuadrados; planta baja y alta, para vivienda, de setenta y dos metros cuadrados por planta, y desván(almacén) de veinticuatro metros cuadrados. Se comunica interiormente a través de una escalera. Dispone, además, de un almacén en planta baja, de cinco metros cuadrados. Con el resto del terreno no edificado forma una sola finca de trescientos ventaseis metros cuadrados. Linda: Norte, Manuel Gundín Suárez; Sur, Antonio Balseiro Muiños, Este, calle Centeás; y Oeste, rúa de Santa María. INSCRIPCIÓN: En el Registro de la Propiedad de Ortigueira en el tomo 496, libro 30 , folio 3.857, finca nº3857.

Datos económicos

Valor de subasta

182.000 €

Depósito requerido

9.100 €

Oferta mínima

91.000 €

Tramos entre pujas

3.640 €

Cantidad reclamada

121.452 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

70%

70% del valor de subasta

127.400 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

91.000 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

9.100 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CALLE CENTEAS, Nº 61

Localidad

CARIÑO

Provincia

La Coruña

Código postal

15360

Visitable

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Acreedor

AURORA ASSET II SLU

NIF acreedor

B88644307

Dirección acreedor

CALLE MANUEL GUZMAN 1, ESCALERA 1, PLANTA 1

Localidad acreedor

15008 A CORUÑA

Provincia acreedor

A Coruña

País acreedor

España

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2026-256848

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Fechas

Inicio

jueves, 05 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

miércoles, 25 de febrero de 2026, 17:00

lexInforme

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Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

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LexConsejo

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Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.