🚀 Lanzamiento: todo el contenido premium gratis hasta el 15 de septiembreMás info →
Inicio/Subastas/SUB-JA-2026-256846
MapTiler
Calle Esteve Terrades, 44 Es:c: 1 Pl: 4 Pt: 3, Granollers, Barcelona, 08402, España
BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2026-256846

Vivienda en subasta judicial — Granollers, Barcelona

Calle Esteve Terrades, 44 Es:c: 1 Pl: 4 Pt: 3, Granollers, Barcelona, 08402

URBANA,- Urbana.- Número diecinueve.- Vivienda situada en la planta cuartar puerta tercera, del Bloque A,C,D, de la escalera número 44 de la calle Esteve Terrades, calificada definitivamente de Viviendas de Protección Oficial de Promoción Privada. Tiene una superficie útil de setenta y seis metros ochenta y cinco decímetros cuadrados. Linda: En frente, entrando a la vivienda, con el patio de luces, el rellano de la escalera por donde tiene acceso y la caja de los ascensores; por la derecha, mismo frente, con vuelo sobre la Ronda Sud; por la izquierda, mismo frente, con el patio de luces y con la vivienda situada en la planta cuarta, puerta cuarta de la misma escalera; y por el fondo, con vuelo sobre la Ronda Sud. Esta vivienda tiene vinculada una plaza de aparcamiento situada en el sótano 2 destinada a local aparcamiento e identificada con el número 19. Linda: Frente entrando, a la plaza de aparcamiento, con el acceso rodado; por la derecha, mismo frente, con la plaza de aparcamiento número 20; por la izquierda, mismo frente, con la plaza de aparcamiento número 18; y por el fondo, con la rampa de comunicación de la planta sótano 1 con la 2. Tiene asignado un coeficiente de participación general de un entero ochenta y cinco centésimas por ciento y particular de dos enteros treinta y tres centésimas por ciento

Datos económicos

Valor de subasta

171.459 €

Tasación

171.459 €

Depósito requerido

8.573 €

Oferta mínima

85.729 €

Tramos entre pujas

3.429 €

Cantidad reclamada

92.099 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No

70%

70% del valor de subasta

120.021 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

85.729 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5%

5% depósito necesario

8.573 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

Tiempo real

Cargando pujas en tiempo real…

Consultando el estado de la subasta

Registradores de España
REGISTRADORES DE ESPAÑA

Solicitar nota simple actualizada

Obtén la nota simple registral actualizada del inmueble. Verifica titularidad, cargas y gravámenes antes de pujar. lexSubasta lo hace todo en un click.

14,99/ nota

Información del bien

Dirección

Calle Esteve Terrades, 44 Es:c: 1 Pl: 4 Pt: 3

Localidad

Granollers

Provincia

Barcelona

Código postal

08402

Vivienda habitual

Visitable

No

Referencia catastral

0954001DG4005E0015YM

IDUFIR

08117000124574

Situación posesoria (según el edicto)

Sin ocupantes (1. Escritura de Préstamo Hipotecario suscrito en fecha 21 de Junio de 2001, ante el Notario de Catalunya D. Javier Franch Valverde, con número de protocolo 1422. 2. Escritura de novación del préstamo hipotecario de fecha 27 de marzo de 2003, ante el Notario D. Javier Franch Valverde, con número protocolo 769. 3. Escritura de novación modificativa de préstamo hipotecario de fecha 20 de febrero de 2007 , ante Notario D. Javier Franch Valverde , con número protocolo 427)

Cargas

Se acompaña certificación de cargas

Inscripción registral

La hipoteca que se ejecuta resulta de la inscripción 4ª, ampliada y novaada por las inscripciones 5ª y 6ª.

Información adicional

Inscrita en el Registro de la Propiedad num. 1 de Granollers, al tomo 2268, libro 575 de Granollers, folio 65, FINCA REGISTRAL 34.646. La hipoteca que se ejecuta resulta de la inscripción 4ª, ampliada y novaada por las inscripciones 5ª y 6ª.

Datos del Catastro

RC: 0954001DG4005E0015YM

Consultando datos del Catastro...

Puede tardar hasta un minuto. No es necesario recargar.

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Acreedor

BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA S.A.

NIF acreedor

A48265169

Dirección acreedor

Plaza San Nicolás, 4

Localidad acreedor

48005 Bilbao

Provincia acreedor

Bizkaia

País acreedor

España

Documentación y adjuntos

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2026-256846
RC: 0954001DG4005E0015YM
IDUFIR: 08117000124574

Asesoramiento jurídico

¿Necesitas un abogado especialista en subastas? Nuestro equipo analiza la viabilidad jurídica de tu puja y te acompaña en todo el proceso.

Fechas

Inicio

martes, 03 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 23 de febrero de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

94.302 €

Estimado

116.592 €

Máximo

137.167 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático
Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.
Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.
Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.
Ocupación·El inmueble consta como libre u ocupado sin derecho a permanencia. Situación favorable para la toma de posesión.
Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.
Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.
Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.
Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.