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CALLE GAITAN, 9, JEREZ DE LA FRONTERA, Cádiz, 11403, España
BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2026-256844

Local en subasta judicial — JEREZ DE LA FRONTERA, Cádiz

CALLE GAITAN, 9, JEREZ DE LA FRONTERA, Cádiz, 11403

URBANA.-. EDIFICIO COMERCIAL situado en la calle Gaitán, número nueve de esta Ciudad.- Está edificado sobre un solar de quinientos tres metroscuadrados, y su superficie total construida es de quinientos ochenta y un metros y ocho decímetros cuadrados, de los que quinientos tres metros cuadrados corresponden a la planta baja, ocupando pues, todo el solar, y los setenta y ocho metros y ocho decímetros cuadrados a una planta superior o entreplanta a la que se accede por escalera ubicada en el interior del edificio.- Linda: al frente, con calle Gaitán número nueve, de su situación; derecha entrando, con finca número once de la misma calle; izquierda, con la número siete: y fondo, con la número diez de la calle Escuelas.

Datos económicos

Valor de subasta

460.000 €

Depósito requerido

23.000 €

Oferta mínima

230.000 €

Tramos entre pujas

9.200 €

Cantidad reclamada

186.345 €

Tipo de bien

Local

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

322.000 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

230.000 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5%

5% depósito necesario

23.000 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99/ nota

Información del bien

Dirección

CALLE GAITAN, 9

Localidad

JEREZ DE LA FRONTERA

Provincia

Cádiz

Código postal

11403

Vivienda habitual

No

Visitable

No consta

Referencia catastral

5843012QA5654D0001IR

IDUFIR

11018000049192

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

GRAVADA POR SERVIDUMBRE DE PASO a favor de finca registral 31.643, como predio dominante, y sobre la finca de este número, como predio sirviente en los términos que se expresan en la certificación de cargas y en el edicto de subasta.

Inscripción registral

FINCA NÚMERO 20223 , inscrita en el Registro de la Propiedad nº1 de Jerez de la Frontera, al tomo 1820, libro 143, folio 143.

Datos del Catastro

RC: 5843012QA5654D0001IR

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Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2026-256844
RC: 5843012QA5654D0001IR
IDUFIR: 11018000049192

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Fechas

Inicio

jueves, 05 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

miércoles, 25 de febrero de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

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LexConsejo

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Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.
Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.
Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.
Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.
Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.
Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.
Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.
Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.