BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2026-256808

Otros en subasta judicial — MANILVA, Málaga

PARCELA Nº 94 EN URBANIZACIÓN PUEBLO ANDALUZ MONTE VIÑAS, MANILVA, Málaga, 29691

Parcela de terreno número NOVENTA Y CUATRO en la Urbanización Pueblo Andaluz Monte Viñas, término municipal de Manilva, pago de Cíceros. Mide ciento treinta y tres metros cuadrados. Linda al frente con zona de accesos; izquierda entrando con parcela noventa y cinco; derecho con parcela noventa y tres; y fondo con parcela noventa y nueva. Según resulta de la inscripción primera. Sobre esta finca se declara la siguiente OBRA NUEVA: vivienda unifamiliar tipo AMAPOLA, con una superficie total construida de sesenta metros con noventa decímetros cuadrados, distribuidos en salón-comedor-cocina en planta baja, y rellano distribuidor, dos dormitorios y cuarto de baño en la alta, a la que se accede por una escalera interior que parte de la planta baja

Datos económicos

Valor de subasta

180.000 €

Tasación

180.000 €

Depósito requerido

9.000 €

Oferta mínima

90.000 €

Tramos entre pujas

3.600 €

Cantidad reclamada

180.000 €

Tipo de bien

Otros

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

126.000 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

90.000 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

9.000 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

PARCELA Nº 94 EN URBANIZACIÓN PUEBLO ANDALUZ MONTE VIÑAS

Localidad

MANILVA

Provincia

Málaga

Código postal

29691

Visitable

No consta

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Inscripción registral

Debidamente inscrita en el Registro de la Propiedad de Manilva, finca registral número 3461, al tomo 910, folio 68, libro 125

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2026-256808

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 03 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 23 de febrero de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

99.000 €

Estimado

122.400 €

Máximo

144.000 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.