BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2026-256778

Vivienda en subasta judicial — DONOSTIA-SAN SEBASTIAN, Guipúzcoa

CALLE ZABALETA 42-44, DONOSTIA-SAN SEBASTIAN, Guipúzcoa, 20002

Vivienda letra C del piso 4º, de la escalera A o izquierda, de la casa número 42 de la calle Zabaleta o portal 1 de Donostia- San Sebastián.

Datos económicos

Valor de subasta

558.625 €

Tasación

581.590 €

Depósito requerido

27.931 €

Oferta mínima

279.312 €

Cantidad reclamada

4.983 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

70%

70% del valor de subasta

391.037 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

279.312 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

27.931 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Carga previa a asumir

La tasación (581.590,00 €) es superior al valor de subasta (558.624,50 €). Esto indica una carga previa de aproximadamente 22.965,50 € que deberás asumir además de tu oferta de compra.

Pujas

Tiempo real

Cargando pujas en tiempo real…

Consultando el estado de la subasta

REGISTRADORES DE ESPAÑA

Solicitar nota simple actualizada

Obtén la nota simple registral actualizada del inmueble. Verifica titularidad, cargas y gravámenes antes de pujar. lexSubasta lo hace todo en un click.

14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CALLE ZABALETA 42-44

Localidad

DONOSTIA-SAN SEBASTIAN

Provincia

Guipúzcoa

Código postal

20002

Visitable

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

VER ANEXO

Inscripción registral

Inscrita al TOMO 1.479, LIBRO 87, FOLIO 94, FINCA 3.726 del Registro de la Propiedad nº1 de Donostia- San Sebastián

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2026-256778

Asesoramiento jurídico

¿Necesitas un abogado especialista en subastas? Nuestro equipo analiza la viabilidad jurídica de tu puja y te acompaña en todo el proceso.

Fechas

Inicio

martes, 03 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 23 de febrero de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

307.243 €

Estimado

379.865 €

Máximo

446.900 €

Rango estimado: 53%–77% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.