BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2026-256767

Vivienda en subasta judicial — Getxo, Vizcaya

Villamonte, Barrio de Algorta, anteiglesia de Getxo, Getxo, Vizcaya, 48991

Fincas nº12569. Inscrita en el Registro de la Propiedad Nº9 de Bilbao.

Datos económicos

Valor de subasta

7.898 €

Tasación

51.577 €

Depósito requerido

395 €

Oferta mínima

3.949 €

Tramos entre pujas

158 €

Cantidad reclamada

182.465 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

70%

70% del valor de subasta

5.529 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

3.949 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

395 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Carga previa a asumir

La tasación (51.577,03 €) es superior al valor de subasta (7898,48 €). Esto indica una carga previa de aproximadamente 43.678,55 € que deberás asumir además de tu oferta de compra.

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

Villamonte, Barrio de Algorta, anteiglesia de Getxo

Localidad

Getxo

Provincia

Vizcaya

Código postal

48991

Visitable

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

Hipoteca a favor de BANCO URQUIJO S.A. en garantía de préstamo 43.678,55 euros . Anotaciones preventivas de embargo a favor de la TGSS. Anotación de embargo por ejecución 38/2021 seguida ante el Juzgado Mercantil nº2 de Bilbao.

Información adicional

1.Avalúo : 47.977,03 euros. 2.Valoración -Tipo para participar en la subasta: 4.298,48 euros. 3.IDUFIR: 48028000223878 4.Minoración de cargas preferentes: -. HIPOTECA a favor de BANCO URQUIJO S.A. en garantía de un préstamo de 43.678,55 euros. 5.Se subasta la mitad indivisa de pleno dominio de carácter privativo. 6.Sin fijación de tramos mínimos. 7.A simple vista, se encuentra ocupado. 8.No es visitable.

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2026-256767

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 03 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 23 de febrero de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

4.344 €

Estimado

5.371 €

Máximo

6.319 €

Rango estimado: 8%–12% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Primera carga hipotecaria. Posición privilegiada — adquisición libre de cargas salvo IBI y comunidad que subsisten.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es superior a las deudas conocidas. La subasta tiene buenas perspectivas de prosperar.