BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2026-256672

Vivienda en subasta judicial — RUBÍ, Barcelona

Carretera de Sabadell 74 2ª-2º, RUBÍ, Barcelona, 08191

URBANA: Número seis. Vivienda en piso segundo, puerta segunda, del edificio sito en Rubí, Carretera de Molins de Rei a Caldes, sin número, hoy Carretera de Sabadell, número 74. Ocupa una superficie de 60 metros cuadrados y consta de vestíbulo, comedor, cocina cuarto de aseo y tres dormitorios. LINDA: frente, rellano y caja de la escalera, patio central de luces y vivienda número cinco; derecha entrando, vuelo de la terraza del piso primero y parte vuelo del patio trasero de la planta baja; izquierda, vuelo de la calle de situación; fondo, vuelo del resto de la mayor de que procede de Ángela Pi Cardona; por la parte inferior, vivienda número cuatro; y por la superior, con la vivienda número ocho.

Datos económicos

Valor de subasta

166.407 €

Depósito requerido

8.320 €

Oferta mínima

83.203 €

Tramos entre pujas

3.328 €

Cantidad reclamada

138.207 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

116.485 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

83.203 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

8.320 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

Carretera de Sabadell 74 2ª-2º

Localidad

RUBÍ

Provincia

Barcelona

Código postal

08191

Vivienda habitual

Sí

Visitable

No consta

Referencia catastral

9549120DF1994N0006UZ

Situación posesoria (según el edicto)

Ocupante desconocido

Inscripción registral

Inscrita en el Registro de la Propiedad número 2 de Rubí, en el tomo 1805, libro 1805, folio 156, finca número 14.212, que causó la inscripción 7ª de la hipoteca que se ejecuta.

Datos del Catastro

RC: 9549120DF1994N0006UZ

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Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 9549120DF1994N0006UZ

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2026-256672

RC: 9549120DF1994N0006UZ

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Fechas

Inicio

jueves, 29 de enero de 2026, 17:00

Conclusión

miércoles, 18 de febrero de 2026, 17:00

lexInforme

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LexConsejo

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Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.