BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2026-256669

Finca rústica en subasta judicial — SANLUCAR LA MAYOR, Sevilla

FINCA MARIA DEL CARMEN, SANLUCAR LA MAYOR, Sevilla, 41800

Bien: Finca denominada Villa Maria del Carmen en Sanlucar la mayor, con 4 hectareas, setenta areas y dos centiareas. Identificación de la finca: Datos registrales: FINCA REGISTRAL 6917, inscrita en el Registro de la propiedad 1 de Sanlucar la mayor al tomo 2570, libro 329 y folio 172, con idufir: 41010000329077

Datos económicos

Valor de subasta

2.512.814 €

Depósito requerido

125.641 €

Oferta mínima

1.256.407 €

Tramos entre pujas

50.256 €

Cantidad reclamada

552.198 €

Tipo de bien

Finca rústica

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

1.758.970 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

1.256.407 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

125.641 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

FINCA MARIA DEL CARMEN

Localidad

SANLUCAR LA MAYOR

Provincia

Sevilla

Código postal

41800

Visitable

No consta

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2026-256669

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 03 de marzo de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 23 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

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Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

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LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.