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c/ Jaizkibel núm. 7, 2º A, PASAIA, Guipúzcoa, 20110, España
BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2026-256592

Vivienda en subasta judicial — PASAIA, Guipúzcoa

c/ Jaizkibel núm. 7, 2º A, PASAIA, Guipúzcoa, 20110

Finca Urbana.- 9.- Vivienda letra ¿A¿ del piso segundo de la casa señalada con el nº 7 de la Calle Jaizkibel en Pasaia, distrito de San Pedro. Tiene una superficie útil de 49 m2. Consta de dos dormitorios, cocina, comedor y cuarto de baño. Linda: al frente, con la Calle Jaizkibel; espalda, con patio; derecha, entrando, con vivienda B; y por la izquierda, con la caja de escalera y medianil de la casa cinco de la Calle Jaizkibel. Le corresponde una cuota de participación en cimientos, cubierta o terraza de la planta baja, paredes maestras y medianeras sobre las que se apoya la construcción de 2,55%, y en relación con el total de lo edificado, 3%.

Datos económicos

Valor de subasta

146.500 €

Tasación

146.500 €

Precio estimado €/m²

1495 €/m²

Depósito requerido

29.300 €

Oferta mínima

73.250 €

Cantidad reclamada

120.495 €

Superficie

49 m²

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

102.550 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

73.250 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5%

5% depósito necesario

7.325 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

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14,99/ nota

Información del bien

Dirección

c/ Jaizkibel núm. 7, 2º A

Localidad

PASAIA

Provincia

Guipúzcoa

Código postal

20110

Superficie

49 m²

Vivienda habitual

Visitable

No consta

Referencia catastral

8697070; 85527H

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

Las que constan en la Certificación de Cargas

Inscripción registral

Inscripción.- Tomo 1.763, libro 211, folio 67, finca registral nº 1.881, del Registro de la Propiedad nº 5 de San Sebastián, inscripción 21ª.

Información adicional

Constituye la vivienda habitual del demandado

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2026-256592
RC: 8697070; 85527H

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Fechas

Inicio

martes, 03 de marzo de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 23 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

80.575 €

Estimado

99.620 €

Máximo

117.200 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático
Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.
Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.
Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.
Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.
Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.
Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.
Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.
Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.