BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2026-256585

Vivienda en subasta judicial — VILLAGONZALO PEDERNALES, Burgos

AL PAGO DENOMINADO CAMPOSANTO, CALLE DE LAS VIÑAS, VILLAGONZALO PEDERNALES, Burgos, 09195

Tiene una superficie de NOVENTA Y CINCO METROS CUADRADOS.

Datos económicos

Valor de subasta

48.160 €

Tasación

48.160 €

Depósito requerido

2.408 €

Oferta mínima

24.080 €

Cantidad reclamada

5.979 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

70%

70% del valor de subasta

33.712 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

24.080 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

2.408 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

Tiempo real

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

AL PAGO DENOMINADO CAMPOSANTO, CALLE DE LAS VIÑAS

Localidad

VILLAGONZALO PEDERNALES

Provincia

Burgos

Código postal

09195

Vivienda habitual

Sí

Visitable

IDUFIR

09014000993515

Situación posesoria (según el edicto)

No consta (SITUACIÓN POSESORIA: se hace constar que el inmueble está gravado con un derecho de uso a favor de DOÑA VERÓNICA MIGUEL VILLADA hasta que su hijo alcance la independencia económica.)

Cargas

PUBLICADA CERTIFICACION CARGAS EXPEDIDA POR EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 2 DE BURGOS

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Acreedor

ALMACENES MINGUELA SL

NIF acreedor

B47394556

Dirección acreedor

AVDA. SAN MIGUEL 80

Localidad acreedor

47420 ISCAR

Provincia acreedor

Valladolid

País acreedor

España

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 09014000993515

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2026-256585

IDUFIR: 09014000993515

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

jueves, 22 de enero de 2026, 17:00

Conclusión

miércoles, 11 de febrero de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

26.488 €

Estimado

32.749 €

Máximo

38.528 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.