BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2026-256581

Vivienda en subasta judicial — MANILVA, Málaga

URBANIZACIÓN DUQUESA VILLAGE,, Nº 1, PORTAL 29, EDIFICIO 9 SEGUNDA FASE, MANILVA, Málaga, 29691

URBANA.- NÚMERO CIENTO OCHENTA Y TRES. Vivienda señalada con el número 1 del portal 29 del edificio nº 9, situadad en el nivel segundo, en la segunda fase del complejo residencial denominado "DUQUESA VILLAGE", EN CONSTRUCCION, radicante en el término municipal de Manilva. Tiene una superficie construida de ochenta y cuatro metros veintitrés decímetros cuadrados. Posee además una terraza de veintitrés metros cuarenta y siete decímetros cuadrados INSCRIPCION.- Debidamente inscrita en el Registro de la Propiedad de Manilva, finca registral número 18122, al tomo 1127, folio 147, libro 288 del Ayuntamiento de Manilva

Datos económicos

Valor de subasta

381.800 €

Tasación

381.000 €

Depósito requerido

19.090 €

Oferta mínima

190.900 €

Tramos entre pujas

7.636 €

Cantidad reclamada

233.853 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

267.260 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

190.900 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

19.090 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

URBANIZACIÓN DUQUESA VILLAGE,, Nº 1, PORTAL 29, EDIFICIO 9 SEGUNDA FASE

Localidad

MANILVA

Provincia

Málaga

Código postal

29691

Visitable

No consta

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2026-256581

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

viernes, 23 de enero de 2026, 17:00

Conclusión

jueves, 12 de febrero de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

209.550 €

Estimado

259.080 €

Máximo

304.800 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.