BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2026-256576

Vivienda en subasta judicial — SANTA MARTA DE TORMES, Salamanca

CALLE DE LOS FAISANES 12, SANTA MARTA DE TORMES, Salamanca, 37194

Vivienda unifamiliar adosada clasificada del tipo D, perteneciente al edificio num 16 del polígono 12, que tiene su entrada por la calle de los Faisanes, numero 12, de Urbanización Valdelagua, en Santa Marta de Tormes.

Datos económicos

Valor de subasta

614.196 €

Depósito requerido

30.710 €

Oferta mínima

307.098 €

Cantidad reclamada

302.784 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

70%

70% del valor de subasta

429.937 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

307.098 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

30.710 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CALLE DE LOS FAISANES 12

Localidad

SANTA MARTA DE TORMES

Provincia

Salamanca

Código postal

37194

Vivienda habitual

Visitable

Situación posesoria (según el edicto)

No consta (Préstamo hipotecario otorgado ante el Notario D. CARLOS HERNANDEZ FERNANDEZ-CANTELI, el 26/9/2005, con num 2278)

Cargas

Se adjunta certificación cargas

Inscripción registral

Inscrita en el Registro de la Propiedad num 2 de Salamanca, al tomo 3175, libro 165, folio 157, finca 6218

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2026-256576

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

martes, 24 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 16 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

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LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.