BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2026-256554

Vivienda en subasta judicial — GRANADA, Granada

PLAZA EINSTEIN, EDF. ELVIRA II, PTAL 2, 4º-H, GRANADA, Granada, 18002

URBANA NUMERO CIENTO CUERENTA Y CUATRO, PISO 4ª DEL TIPO H, situado en la cuarta planta alta, del edificio en Granada, conocido como Elvira II, con fachadas a la Calle Martinez de la Rosa, fuente Nueva, Calle de nueva apertura paralela a la de goya y Plaza de Nueva apertura, con entrada por el Portal 2. Ocupa una superficie construida de ciento cuatro metros , ochenta y nueve decímetros cuadrados.

Datos económicos

Valor de subasta

146.986 €

Depósito requerido

7.349 €

Oferta mínima

73.493 €

Tramos entre pujas

2.940 €

Cantidad reclamada

7.235 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

102.891 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

73.493 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

7.349 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

PLAZA EINSTEIN, EDF. ELVIRA II, PTAL 2, 4º-H

Localidad

GRANADA

Provincia

Granada

Código postal

18002

Vivienda habitual

Visitable

No consta

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Acreedor

JOSE ANTONIO POYATO MORALES

NIF acreedor

44261607Q

Dirección acreedor

C/ LAS FLORES 6, 9º E

Localidad acreedor

18004 GRANADA

Provincia acreedor

Granada

País acreedor

España

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2026-256554

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

viernes, 13 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

jueves, 05 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

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Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

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LexConsejo

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Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.