BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2026-256540

Vivienda en subasta judicial — ELCHE, Alicante

CALLE MANUEL RUIZ MAGRO Nº 13, 3º PUERTA 1, ELCHE, Alicante, 03206

Ref. Catastral.- 0891605YH0309B0003YE Consta inscrita en el Registro de la Propiedad de Elche nº 1 , al tomo 631, libro 316, folio 180, finca número 26686, inscripción 2ª.

Datos económicos

Valor de subasta

143.200 €

Depósito requerido

7.160 €

Oferta mínima

71.600 €

Tramos entre pujas

2.864 €

Cantidad reclamada

132.412 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

100.240 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

71.600 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

7.160 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CALLE MANUEL RUIZ MAGRO Nº 13, 3º PUERTA 1

Localidad

ELCHE

Provincia

Alicante

Código postal

03206

Vivienda habitual

Sí

Visitable

No consta

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Información adicional

Urbana- Tres. Piso primero del edificio compuesto de planta baja y entresuelo y tres pisos altos, situado en esta ciudad, con frente a calle Manuel Ruiz Magro, númoer once de policía , hoy número 13, del ensanche de Carrús, que mide ciento veintitrés metros cincuenta decímetros cuadrados. Dicho piso comprende una vivienda que tiene su acceso a la calle por medio de la escalera común y ocupa una superficie de unos setenta y cinco metros cuadrados; consta de cuatro habitaciones, comedor, cocina, aseo y galería y linda : por el Norte, calle Manuel Ruiz Magro; Sur, Vicente Agulló ; y Este y Oeste, con finca de Lorenzo Quiles Boix.

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2026-256540

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

viernes, 06 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

jueves, 26 de febrero de 2026, 17:00

lexInforme

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Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

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LexConsejo

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Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.