BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2026-256535

Vivienda en subasta judicial — GRANADA, Granada

CALLE CAMPOAMOR 3 1º B GRANADA, GRANADA, Granada, 18007

FINCA : 42510 del Registro de la propiedad nº10 de Granada, Tomo 1604, Libro 1621, Folio 200, incripción 10ª DESCRIPCIÓN: piso letra C de la primera planta , segunda del edificio, del número 3-1ºB de la calle Campoamor de Granada, Barriada del Zaidín, superficie construida de 102 metros cuadrados, está destinado a vivienda y consta de varias dependencias. VIVIENDA DE VPO con el siguiente régimen: precio de venta el que libremente pacten las pares. No le es de aplicación los derechos de tanteo y retracto legal a las segundas o ulteriores transmisiones. No es necesario el régimen de comunicaciones de comprador y vendedor par aefectuar transmisiones.. Por tanto, no está sometida a precios mínimos ni

Datos económicos

Valor de subasta

205.440 €

Tasación

205.440 €

Depósito requerido

10.272 €

Oferta mínima

102.720 €

Cantidad reclamada

124.685 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

143.808 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

102.720 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

10.272 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

Tiempo real

Cargando pujas en tiempo real…

Consultando el estado de la subasta

REGISTRADORES DE ESPAÑA

Solicitar nota simple actualizada

Obtén la nota simple registral actualizada del inmueble. Verifica titularidad, cargas y gravámenes antes de pujar. lexSubasta lo hace todo en un click.

14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CALLE CAMPOAMOR 3 1º B GRANADA

Localidad

GRANADA

Provincia

Granada

Código postal

18007

Vivienda habitual

Sí

Visitable

No consta

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Acreedor

UNION DE CREDITOS INMOBILIARIOS S.A.

NIF acreedor

A39025515

Dirección acreedor

CALLE AMALTEA 32 PISO EV

Localidad acreedor

28045 MADRID

Provincia acreedor

Madrid

País acreedor

España

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2026-256535

Asesoramiento jurídico

¿Necesitas un abogado especialista en subastas? Nuestro equipo analiza la viabilidad jurídica de tu puja y te acompaña en todo el proceso.

Fechas

Inicio

martes, 17 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 09 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

112.992 €

Estimado

139.699 €

Máximo

164.352 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.