BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2026-256524

Vivienda en subasta judicial — Donostia, Guipúzcoa

Eskalantegi 50, 1º dcha., Donostia, Guipúzcoa, 20017

Urbana nº8. Vivienda dcha. del piso 1º de la casa, con su patio, señalada antes con el nº14, y después con el nº20 de la carretera de Molinao, calle Javier Marquina, actualmente nº50 de la calle Eskalantegi del barrio de Alza de Donostia-San Sebastián.

Datos económicos

Valor de subasta

150.700 €

Tasación

150.700 €

Depósito requerido

7.535 €

Oferta mínima

1 €

Tramos entre pujas

3.014 €

Cantidad reclamada

60.298 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

105.490 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

75.350 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

7.535 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

Eskalantegi 50, 1º dcha.

Localidad

Donostia

Provincia

Guipúzcoa

Código postal

20017

Vivienda habitual

Sí

Visitable

No consta

Referencia catastral

YG93272

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Inscripción registral

Urbana nº6992, inscrita al Tomo 1681, Libro 144, Folio 108 del Registro de la Propiedad nº1 de Donostia

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: YG93272

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2026-256524

RC: YG93272

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Fechas

Inicio

martes, 27 de enero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 16 de febrero de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

82.885 €

Estimado

102.476 €

Máximo

120.560 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.