BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2026-256484

Vivienda en subasta judicial — Valdepeñas, Ciudad Real

Calle Tomás de Antequera, 2-4, planta bajo cubierta, vivienda letra D, Valdepeñas, Ciudad Real, 13300

URBANA.- CUARENTA Y OCHO.- VIVIENDA LETRA D, sita en la PLANTA BAJO CUBIERTA, del edificio, en esta Ciudad de Valdepeñas, calle Tomás de Antequera, números dos, cuatro y seis.- Tiene acceso independiente desde la calle de su situación, a través del portal, escalera y ascensor del edificio. Mide sesenta y seis metros, noventa y seis decímetros cuadrados, distribuidos en vestíbulo, dos dormitorios, cuarto de baño, distribuidor, salón, cocina y terraza. A ESTA VIVIENDA LE CORRESPONDE COMO ANEJO INSEPARABLE EL DISPONIBLE DENOMINADO "ANEJO BAJO CUBIERTA D", situado en la planta ático del edificio, con una superficie construida de un metro, cuarenta y siete decímetros cuadrados. CUOTA DE PARTICIPACIÓN: Le corresponde una cuota de participación de UN ENTERO TRECE CENTÉSIMAS (1,13%) POR CIENTO. DATOS REGISTRALES: Inscrita en el Registro de la Propiedad de Valdepeñas al tomo 1750, libro 874, folio 25, FINCA REGISTRAL número 74371.

Datos económicos

Valor de subasta

114.576 €

Tasación

114.576 €

Depósito requerido

5.729 €

Oferta mínima

57.288 €

Tramos entre pujas

2.292 €

Cantidad reclamada

71.278 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

80.203 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

57.288 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

5.729 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

Calle Tomás de Antequera, 2-4, planta bajo cubierta, vivienda letra D

Localidad

Valdepeñas

Provincia

Ciudad Real

Código postal

13300

Visitable

No consta

Referencia catastral

6702821VH6960S0104XA

IDUFIR

13010001042224

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

-Servidumbre de paso a perpetuidad a favor de la finca 50.339, consistente en franja de terreno de una anchura de cinco metros y longitud de treinta metros. Arrendamiento pactado por plazo de 20 años, siendo el día de vencimiento el 9/09/2034. Embargo letra C a favor de la AEAT por 15.655,89 euros. Embargo a favor de una mercantil por importe de 8.953,13 euros de principal más 2.685,94 euros.

Inscripción registral

Registro de la Propiedad de Valdepeñas al tomo 1750, libro 874, folio 25, FINCA REGISTRAL número 74371

Datos del Catastro

RC: 6702821VH6960S0104XA

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Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Acreedor

BANCO SANTANDER, S.A.

NIF acreedor

A39000013

Dirección acreedor

AV DE CANTABRIA SN EDIFICIO ENCINAR 1º PLANTA

Localidad acreedor

28660 BOADILLA DEL MONTE

Provincia acreedor

Madrid

País acreedor

España

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 6702821VH6960S0104XA

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 13010001042224

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2026-256484

RC: 6702821VH6960S0104XA

IDUFIR: 13010001042224

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Fechas

Inicio

jueves, 19 de febrero de 2026, 17:00

Conclusión

miércoles, 11 de marzo de 2026, 17:00

lexInforme

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Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

63.017 €

Estimado

77.911 €

Máximo

91.660 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es superior a las deudas conocidas. La subasta tiene buenas perspectivas de prosperar.