BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2026-251424

Vivienda en subasta judicial — ALCALA LA REAL, Jaén

Calle Fernando el Católico,Nº 23, ALCALA LA REAL, Jaén, 23680

Piso vivienda, letra y tipo J, de la planta segunda del edificio marcado con el número veintitrés, de la calle Fernando el Católico, de Alcalá la Real, con superficie útil de ciento siete metros y ochenta y dos decímetros cuadrados y construida de ciento diecisiete metros y sesenta y un decímetros cuadrados. Compuesto de vestíbulo, estancia, cuatro dormitorios, baño, aseo y cocina con terraza-lavadero. Tiene su entrada por el portal y escalera señalado con el número tres.

Datos económicos

Valor de subasta

150.230 €

Depósito requerido

7.512 €

Oferta mínima

75.115 €

Tramos entre pujas

3.005 €

Cantidad reclamada

90.961 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

70%

70% del valor de subasta

105.161 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

75.115 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

7.512 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

Calle Fernando el Católico,Nº 23

Localidad

ALCALA LA REAL

Provincia

Jaén

Código postal

23680

Visitable

Referencia catastral

8766030VG1486N0018OZ

IDUFIR

23001000184210

Situación posesoria (según el edicto)

Ocupante desconocido (Adquirida por compraventa en virtud de escritura pública, autorizada por la notaria Dª MARIA PILAR VICIANA ORTIZ DE GALISTEO, ALCALA LA REAL.)

Cargas

se adjunta certificado registral.

Inscripción registral

FINCA Nº 30.886 inscrita Registro de Alcalá la Real, al Tomo 1.033, Libro 506, Folio 53.

Datos del Catastro

RC: 8766030VG1486N0018OZ

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Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 8766030VG1486N0018OZ

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 23001000184210

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2026-251424

RC: 8766030VG1486N0018OZ

IDUFIR: 23001000184210

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Fechas

Inicio

martes, 10 de marzo de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 30 de marzo de 2026, 16:00

lexInforme

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Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

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LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.