BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2025-256400

Vivienda en subasta judicial — VILLARREAL, Castellón

CALLE GAMBOA, N33, VILLARREAL, Castellón, 12540

FINCA REGISTRAL: Nº 36.208.URBANA: Número DOS.- Vivienda situada en la primera planta alta del edificio en esta ciudad, calle Gamboa, número treinta y tres, a la izquierda mirando la frontera. Mide setenta y nueve metros decimetros cuadrados útiles. Con acceso por la puerta del centro. Distribuida interiormente. Linda:frente, calle Gamboa: derecha, hueco de escalera y vivienda tres; izquierda, Guardería Infantil y espaldas,Delfina oficina. Su cuota es de diez enteros por ciento. Referencia catastral 7747507YK4274N0003BR. INSCRIPCION: Registro de la Propiedad nº 1 de Vila-Real, Tomo 1.157 Libro 758, Folio 220, Finca 36.208, incripción 10ª transmitida por la 12ª.

Datos económicos

Valor de subasta

91.460 €

Tasación

91.460 €

Depósito requerido

4.573 €

Oferta mínima

45.730 €

Tramos entre pujas

1.829 €

Cantidad reclamada

41.913 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

64.022 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

45.730 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

4.573 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CALLE GAMBOA, N33

Localidad

VILLARREAL

Provincia

Castellón

Código postal

12540

Vivienda habitual

Sí

Visitable

No consta

Referencia catastral

7747507YK4274N0003BR

IDUFIR

12017000206825

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

1. HIPOTECA A FAVOR DE CAIXABANK 2. EMBARGO A FAVOR DE BANKIA SA

Datos del Catastro

RC: 7747507YK4274N0003BR

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Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Acreedor

CAIXABANK, S.A.

NIF acreedor

A08663619

Dirección acreedor

CALLE PINTOR SOROLLA

Localidad acreedor

46002 VALENCIA

Provincia acreedor

Valencia/València

País acreedor

España

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 7747507YK4274N0003BR

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 12017000206825

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-256400

RC: 7747507YK4274N0003BR

IDUFIR: 12017000206825

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

viernes, 23 de enero de 2026, 17:00

Conclusión

jueves, 12 de febrero de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

50.303 €

Estimado

62.193 €

Máximo

73.168 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Primera carga hipotecaria. Posición privilegiada — adquisición libre de cargas salvo IBI y comunidad que subsisten.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.