BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2025-256361

Solar en subasta judicial — SANT FOST DE CAMSENTELLES, Barcelona

C/ Nuestra Señora del Perpetuo Socorro n28, SANT FOST DE CAMSENTELLES, Barcelona, 08105

DATOS REGISTRALES: Inscrita en el Registro de la Propiedad de Mollet del Vallès, al Tomo3318, Libro 165, Folio 169, finca registral n.º 4075 de Sant Fost de Campsentelles. Idufir 08097000151025

Datos económicos

Valor de subasta

152.822 €

Tasación

152.822 €

Depósito requerido

7.641 €

Oferta mínima

76.411 €

Tramos entre pujas

3.056 €

Cantidad reclamada

11.597 €

Tipo de bien

Solar

Visitable

70%

70% del valor de subasta

106.976 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

76.411 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

7.641 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

C/ Nuestra Señora del Perpetuo Socorro n28

Localidad

SANT FOST DE CAMSENTELLES

Provincia

Barcelona

Código postal

08105

Vivienda habitual

Visitable

Referencia catastral

5379511DF3957N0001PY

IDUFIR

08097000151025

Situación posesoria (según el edicto)

No consta (SEGÚN CONSTA EN EDICTO ANEXO)

Cargas

SEGÚN CONSTA EN CERTIFICACION DE CARGAS ANEXA

Datos del Catastro

RC: 5379511DF3957N0001PY

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Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Acreedor

CAIXABANK, S.A.

NIF acreedor

A08663619

Dirección acreedor

AV DIAGONAL 621

Localidad acreedor

08028 BARCELONA

Provincia acreedor

Barcelona

País acreedor

España

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 5379511DF3957N0001PY

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 08097000151025

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-256361

RC: 5379511DF3957N0001PY

IDUFIR: 08097000151025

Asesoramiento jurídico

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Fechas

Inicio

viernes, 23 de enero de 2026, 17:00

Conclusión

jueves, 12 de febrero de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

84.052 €

Estimado

103.919 €

Máximo

122.258 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.