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C/ RIO SECO, 18, es 17, PBJ, PTA 1, San Miguel de Salinas, Alicante, 03193, España
BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2025-256357

Vivienda en subasta judicial — San Miguel de Salinas, Alicante

C/ RIO SECO, 18, es 17, PBJ, PTA 1, San Miguel de Salinas, Alicante, 03193

FINCA REGISTRAL Nº 7969 (Reg. Prop. Torrevieja 1): Urbana. NÚMERO DIECISIETE.- Vivienda de tipo C, número comercial diecisiete-c, y número dieciocho de policía; de las viviendas con acceso exclusivo por el vial interior o calle RÍO SECO es la tercera contando de de izquierda a derecha y entrando por dicho vial interior, desde su acceso norte de la calle Río Turia, con el que se comunica, de la Manzana D (antiguas parcelas R4-1 y R4-2), de la FASE III, del conjunto de edificaciones denominado LAKEVIEW MANSIONS, en término de SAN MIGUEL DE SALINAS, Proyecto de Reparcelación A.D.U. 19 LO RUFETE. La vivienda consta de planta baja y primera planta alta, comunicadas entre sí por escalera interior; ocupa una superficie de sesenta y siete metros y veintisiete decímetros cuadrados; su superficie construida es de ciento nueve metros y veinte decímetros cuadrados y útil de ochenta y ocho metros y ochenta y seis decímetros cuadrados, distribuidos en varias dependencias. Cuenta además: con un solarium en su primera planta alta, de veintidós metros y cuarenta y tres decímetros cuadrados, aproximadamente; y un espacio de terreno que rodea la vivienda, destinado a jardín, con una superficie de ciento treinta y siete metros y setenta y tres decímetros cuadrados

Datos económicos

Valor de subasta

178.118 €

Depósito requerido

8.906 €

Oferta mínima

89.059 €

Tramos entre pujas

3.562 €

Cantidad reclamada

43.244 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

124.683 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

89.059 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5%

5% depósito necesario

8.906 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99/ nota

Información del bien

Dirección

C/ RIO SECO, 18, es 17, PBJ, PTA 1

Localidad

San Miguel de Salinas

Provincia

Alicante

Código postal

03193

Vivienda habitual

No

Visitable

No consta

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Inscripción registral

Registro de la Propiedad de Torrevieja 1, al tomo 2641, libro 99, folio 34, finca registral 7969 de San Miguel de Salinas. CÓDIGO REGISTRAL ÚNICO: 03051000410679

Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-256357

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Fechas

Inicio

martes, 27 de enero de 2026, 17:00

Conclusión

lunes, 16 de febrero de 2026, 17:00

lexInforme

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LexConsejo

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Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.
Cargas registrales·Salvo advertencia previa en nuestro informe, adquieres la finca libre de cargas. Recomendamos solicitar nota simple al Registro de la Propiedad para conocer otras deudas actualizadas.
Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.
Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.
Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.
Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.
Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.
Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.