BOEJUDICIAL EN VÍA DE APREMIOConcluida

SUB-JA-2025-256348

Vivienda en subasta judicial — ALAQUAS, Valencia/València

CL SANTA LLUCIA 2 Es:1 Pl:02 Pt:10, ALAQUAS, Valencia/València, 46970

Número 2778 de Alaquas. Inscrita al Tomo 2.645, libro 344, folio 202. URBANA: ONCE. Vivienda- Vivienda de la izquierda subiendo del piso segundo, puerta diez, forma parte de la casa sita en Alaquas, calle de santa lucía número dos, distribuida en vestíbulo, comedor, tres dormitorios, cocina, aseo; es del tipo E, con una superficie construida de setenta y tres metros veintiséis decímetros cuadrados. Linda, tomando como punto de referencia la puerta de entrada de arriba a la vivienda; derecha entrando,Camino Viejo de Torrent; izquerda, vivienda puerta seis; y fondo, de Alberto Peris, Francisco Toledo y Tomás Marí. Cuota: cuatro enteros por ciento 4%

Datos económicos

Valor de subasta

83.724 €

Tasación

83.724 €

Depósito requerido

4.186 €

Oferta mínima

41.862 €

Cantidad reclamada

39.129 €

Tipo de bien

Vivienda

Visitable

No consta

70%

70% del valor de subasta

58.607 €

Valor mínimo de adjudicación para el deudor

50%

50% del valor de subasta

41.862 €

Importe mínimo para pujar si no hay oferta mínima

5% depósito necesario

4.186 €

Depósito obligatorio para participar en la subasta

Pujas

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14,99€/ nota

Información del bien

Dirección

CL SANTA LLUCIA 2 Es:1 Pl:02 Pt:10

Localidad

ALAQUAS

Provincia

Valencia/València

Código postal

46970

Visitable

No consta

Referencia catastral

8307112YJ1780N0014RF

IDUFIR

46035000028749

Situación posesoria (según el edicto)

No consta

Cargas

Las cargas, gravámenes y asientos anteriores al crédito de la parte ejecutante continuarán subsistentes. Por el mero hecho de participar en la subasta, el licitador o licitadora los admite y acepta quedar subrogado en la responsabilidad derivada de aquéllos si el remate se adjudicase a su favor.

Inscripción registral

2778 de Alaquas. Inscrita al Tomo 2.645, libro 344, folio 202

Datos del Catastro

RC: 8307112YJ1780N0014RF

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Datos del expediente

Tipo de subasta

JUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Documentación y adjuntos

Anuncio BOE oficial

Catastro — RC: 8307112YJ1780N0014RF

Registro de la Propiedad — IDUFIR: 46035000028749

Documentos oficiales del expediente

Subasta concluida

Los adjuntos del BOE no están disponibles para subastas que ya han concluido.

SUB-JA-2025-256348

RC: 8307112YJ1780N0014RF

IDUFIR: 46035000028749

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Fechas

Inicio

jueves, 01 de enero de 2026, 17:00

Conclusión

miércoles, 21 de enero de 2026, 17:00

lexInforme

Descarga el informe premium completo de esta subasta en PDF con todos los datos disponibles, análisis del edicto, cargas registrales y datos del catastro.

Disponible el 15 de septiembreLos informes lexInforme se activan tras el lanzamiento.

Estimación de adjudicación

Mínimo

46.048 €

Estimado

56.932 €

Máximo

66.979 €

Rango estimado: 55%–80% del valor de tasación

Estimación basada en el análisis estadístico de subastas similares en España. No constituye asesoramiento de inversión.

LexConsejo

Análisis automático

Comprar en subasta debe ser al contado.No puedes comprar en subasta con un préstamo hipotecario. Debes contar con fondos propios antes de participar.

Cargas registrales·Existen cargas registrales. Verifique su posición en el Registro de la Propiedad antes de pujar.

Deudas IBI/Comunidad·No constan deudas por IBI ni comunidad en la documentación. Recomendamos verificar con el Ayuntamiento y el Administrador de fincas. Son deudas que podrías tener que asumir como responsable subsidiario, aunque no sean visibles en el historial registral.

Ocupación·Situación posesoria desconocida. Riesgo elevado — recomendamos llamar al juzgado para preguntar por el estado ocupacional antes de pujar. Revisa en lexNews y nuestro protocolo legal.

Eficiencia procesal·Salvo advertencia en nuestro informe, no disponemos de datos sobre la agilidad de este juzgado. Se aplica una puntuación neutra.

Litigiosidad·Salvo advertencia en nuestro informe, no consta representación procesal del ejecutado.

Tributación·La tributación varía si se trata de vivienda o activos terciarios sujetos a IVA. La primera tributa por Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que según la comunidad y el adquirente oscila del 4% al 20% y, si es terciario, tributaría por IVA (neutro a efectos impositivos) más Actos Jurídicos Documentados que según comunidad sería hasta un 2%.

Prosperabilidad·La cantidad reclamada es inferior a las deudas conocidas. Existe alta probabilidad de cancelación de la subasta.